La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid ha realizado la adjudicación de 150 viviendas bajo un modelo de alquiler asequible, donde la cuota mensual no rebasará el 30% de los ingresos de los arrendatarios. El acto de entrega de los inmuebles se ha llevado a cabo mediante un sorteo presidido por Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS, junto con el consejero delegado de la entidad, Diego Lozano. El sorteo, celebrado la mañana del miércoles, estuvo abierto a participantes previamente inscritos en el Registro Permanente de Solicitantes hasta la fecha límite del 29 de septiembre.
Dentro de las viviendas adjudicadas, 101 unidades forman parte de San Francisco Javier VI, un desarrollo reciente en el ecobarrio de Puente de Vallecas. Este conjunto residencial se comercializará con un alquiler máximo de 461 euros al mes. El ecobarrio se compone de 12 promociones de viviendas, de las cuales nueve ya están completadas y tres en proceso de construcción, sumando un total de 1.200 unidades habitacionales.
Las 150 viviendas asignadas se distribuyen en 12 distritos de Madrid, siendo Puente de Vallecas, con un 70% de las unidades, el que mayor número alberga gracias a la promoción de San Francisco Javier VI
El proyecto San Francisco Javier VI se destaca por su eficiencia energética, clasificado con una categoría A y se beneficia de una inversión municipal cercana a los 10,5 millones de euros. Las características de este desarrollo incluyen calefacción centralizada por suelo radiante y un sistema de refrigeración ubicado en la cubierta, así como provisión de agua caliente sanitaria a través de energía solar. Pionero en su clase, cuenta con un sistema de recogida neumática de residuos y un sistema centralizado de calefacción y agua caliente, conocido como 'district heating', que permite una disminución significativa de emisiones de CO2 en un 43% y una reducción del 50% en el consumo energético destinado a la calefacción.
Las 150 viviendas asignadas se distribuyen en 12 distritos de Madrid, siendo Puente de Vallecas, con un 70% de las unidades, el que mayor número alberga gracias a la promoción de San Francisco Javier VI. Le siguen los distritos de Centro, Villa de Vallecas y Carabanchel con los porcentajes más altos de vivienda adjudicada en esta ocasión.
En el pasado mandato, EMVS Madrid adjudicó 2.469 viviendas a través de ocho sorteos
Esta adjudicación representa la primera del periodo 2023-2027 y continúa la política de vivienda pública impulsada por la EMVS. Durante el mandato anterior, se adjudicaron un total de 2.469 viviendas asequibles gracias a la modificación reglamentaria que permitió la realización de cuatro sorteos en un solo año, concretamente en 2022, culminando en la entrega de 1.143 viviendas.
Actualmente, la EMVS es considerada la mayor promotora de vivienda pública en España, con un portfolio que incluye más de 10.500 viviendas entre aquellas ya en alquiler y las que se encuentran en distintas fases de construcción y licitación, especificando cerca de 7.800 viviendas en alquiler asequible y aproximadamente 2.700 en 32 promociones pendientes de construcción.