- Según Fomento, en todo 2015 se realizaron 15.718 transacciones de suelo urbano, un 1,1% menos que las 15.899 transacciones de 2014
- En el conjunto de 2015 la superficie transmitida fue de 24,6 millones de metros cuadrados, lo que supone un 3,8% más que los 23,7 millones de 2014
- El valor del suelo transmitido en 2015 fue de 2.585,0 millones de euros, un 4,6% más que los 2.470,3 millones de euros de 2014
16 de marzo de 2016.- El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el cuarto trimestre de 2015 un 2,4% en tasa interanual (cuarto trimestre de 2015/cuarto trimestre de 2014), al situarse en 151,9 euros, según la estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m
2 experimentó un descenso del 2,9%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m
2 ha aumentado en tasa interanual un 4,6% tras situarse en 300,8 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (572,7 €/ m
2), Barcelona (500,9 €/ m
2) y Guipúzcoa (403.4 €/ m
2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Albacete (93,8 €/ m
2), Asturias (102,3 €/m m
2) y León (120,8 €/ m
2).
Disminución interanual de transacciones y superficie transmitida
El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2015 fue de 4.242, un 1,2% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2015, que ascendieron a 4.192 y un 5,6% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2014, donde se transmitieron 4.495 solares.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 449 transacciones, un 11,7% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 779 solares, lo que representa una disminución del 11,0% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 757, un 11,5% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.424, un 13,7% menos en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 833, un 6,3% menos que el cuarto trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2015 asciende a 6,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 680,4 millones de euros.
Respecto al cuarto trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 22,6% menos de superficie transmitida y un 10,9% menos del valor de las mismas.
