Según Fomento, en este trimestre se realizaron 4.495 transacciones de suelo urbano, un 2,7% más que en el cuarto trimestre de 2013. En todo 2014 se realizaron 15.899 transacciones de suelo urbano, un 9,0% más que las 14.555 transacciones de 2013
La superficie transmitida representó 8 millones de metros cuadrados, un 4,5% más que en el cuarto trimestre de 2013. En el conjunto de 2014, la superficie transmitida fue de 23,7 millones de metros cuadrados lo que supone un 12,2% más que los 21,1 millones de 2013
16 de marzo de 2015.- El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el cuarto trimestre de 2014 un 5,2% en tasa interanual, al situarse en 155,6 euros,
según la Estadística de Precios del Suelo del Ministerio de Fomento . Frente al trimestre anterior, el precio medio del m
2 experimentó un aumento del 9,1%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m
2 ha aumentado en tasa interanual un 1,0% tras situarse en 287,5 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (536,5 €/ m
2), Barcelona (527,8 €/ m
2) y Baleares (336,7 €/ m
2).
Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Cáceres (103,4 €/ m
2), Murcia (103,8 €/ m
2) y Ávila (134,6 €/ m
2).
AUMENTAN LAS TRANSACCIONES, LA SUPERFICIE Y EL VALOR TRASMITIDOS
El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2014 fue de 4.495, un 4,7% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2014, que ascendieron a 4.293 y un 2,7% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2013, donde se transmitieron 4.378 solares. En todo 2014 se realizaron 15.899 transacciones de suelo urbano, un 9,0% más que las 14.555 transacciones de 2013.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 402 transacciones, un 33,4% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 875 solares, lo que representa una disminución del 3,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 679, un 18,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.650, un 33,5% más en tasa interanual.
Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 889, un 12,0% más que el cuarto trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 8 millones de metros cuadrados, por un valor de 763,8 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas. En el conjunto de 2014, la superficie transmitida fue de 23,7 millones de metros cuadrados lo que supone un 12,2% más que los 21,1 millones de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 2.470,3 millones de euros, un 3,3% más que los 2.391,1 millones de euros de 2013.
