Con el objetivo de que propietarios y comunidades de propietarios puedan acceder a una financiación preferente a la hora de llevar a cabo obras de rehabilitación en viviendas y en edificios, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, ha firmado hoy un acuerdo con representantes de ocho entidades bancarias.
Gracias a este acuerdo, el Ayuntamiento de Madrid facilitará la financiación de obras en viviendas relacionadas con mejoras de eficiencia energética, seguridad y accesibilidad, así como a aquellas orientadas a mejorar la conservación, la regeneración y la renovación urbana.
“Somos conscientes de la importancia de la rehabilitación de viviendas y edificios en la creación de una ciudad más habitable y sostenible, y de la dificultad que puede suponer lograr la financiación para las obras”, ha afirmado González, quien ha valorado “la importancia de este acuerdo, ya que anima tanto a vecinos como a comunidades de propietarios a solicitar las ayudas vigentes, agilizando, a su vez, el proceso de las obras”.
En el año 2020 el Ayuntamiento de Madrid ya firmó un protocolo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y un primer acuerdo con cuatro entidades bancarias (Deutsche Bank, Unión de Créditos Inmobiliarios, Ibercaja y Banco Sabadell) que hoy se actualiza y se amplía a otras cuatro: Caixa Bank, Bankinter, Triodos Bank y BBVA.
Además, este nuevo acuerdo incluye también otras ayudas que no estaban contempladas en el de 2020, como las referentes a subvenciones municipales para la rehabilitación de edificios y viviendas que se recogen en el Plan Rehabilita y en el Plan Adapta y las destinadas a barrios del Plan Transforma Tu Barrio, todas del Área de Políticas de Vivienda; así como las procedentes de los Fondos Next Generation.
Actuaciones incluidas
Dado que los planes municipales de rehabilitación subvencionan una parte importante de las obras pero no el total, este acuerdo facilita la financiación de las obras de rehabilitación a intereses muy ventajosos para los beneficiarios, siempre por debajo de los establecidos en el mercado, permitiendo, además, solicitar el 100% del coste de las mismas de forma anticipada.
Condiciones preferentes por debajo del mercado
De esta manera, gracias al acuerdo suscrito por la EMVS Madrid y ocho de las entidades bancarias más importantes, se ha logrado un interés inferior al del mercado. Tras el acuerdo de 2020, se beneficiaron más de 1.300 viviendas, distribuidas en 75 comunidades de propietarios, que obtuvieron una financiación por valor de 13 millones de euros con un préstamo medio de 175.000 euros.
La EMVS Madrid gestiona las actuaciones de regeneración y rehabilitación en viviendas y edificios en el marco tanto de los planes estatales de vivienda como municipales, donde se incluyen los planes Rehabilita Madrid, Adapta Madrid y Transforma tu Barrio, y los incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado con fondos Next Generation.