Vía Célere deja atrás las pérdidas. La promotora ha reportado un beneficio neto de 12,1 millones de euros en el primer trimestre de 2024, lo que representa un incremento, según destaca, de 20,5 millones de euros comparado con el mismo periodo del año anterior. El EBITDA ajustado alcanzó los 20,4 millones de euros, superando en 22 millones de euros el resultado del primer trimestre de 2023. Adicionalmente, los ingresos de la compañía ascendieron a 108,1 millones de euros, un aumento del 230% respecto a los 46,1 millones del mismo periodo del año pasado.
Durante los primeros tres meses de 2024, la compañía completó la entrega de 656 unidades, por lo que supera las 167 viviendas entregadas en el mismo periodo de 2023. De estas 656 unidades, 97 pertenecen a la línea de negocio de Build to Sell y las 559 restantes al modelo de Build to Rent. En el último año, Vía Célere ha entregado un total de 2.520 unidades, marcando su récord en un periodo anual.
Hasta la fecha, la empresa ha entregado más del 80% de su cartera de 1.910 viviendas destinadas al alquiler, localizadas en los principales núcleos urbanos con alta demanda como Madrid (997 viviendas), Valencia (114), Sevilla (319), Málaga (321) y Vizcaya (159). Se espera que las unidades restantes, situadas en la provincia de Málaga, se entreguen en dos fases: 177 viviendas en el segundo trimestre de 2024 y 144 en el primer trimestre de 2025.
Actualmente, Vía Célere tiene 5.236 unidades en diversas fases de producción, desde el diseño hasta la entrega, con 3.540 de estas actualmente en construcción. La empresa cuenta también con una cartera de pedidos cerrados con clientes que incluye 2.928 unidades, valoradas en 815 millones de euros, con entregas programadas principalmente entre 2024 y 2026. Ya se ha cubierto el 93% del objetivo para 2024, el 76% para 2025 y el 43% para 2026.
Además, la promotora ha mantenido una política de prudencia financiera, reduciendo su deuda neta ajustada en un 10% respecto a diciembre de 2023, situando el Net Adjusted Loan to Value en un 15%.
En cuanto a la expansión, Vía Célere ha fortalecido su presencia en mercados con alta demanda residencial, incluyendo nuevos lanzamientos en Madrid, Ibiza, Barcelona y Valladolid. En Madrid, lanzaron dos nuevas promociones en el desarrollo urbanístico de Los Berrocales: Célere Domus con 74 viviendas y Célere Bifaz con 87 viviendas. La presencia también se ha ampliado en Ibiza con la promoción Célere Ópal de 90 viviendas, en Barcelona con Célere Arts II de 56 viviendas y en Valladolid con Célere Parqueluz III de 78 unidades.