Urbanitae ha puesto en marcha una sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva (SGIIC) tras recibir la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La nueva entidad, Urbanitae Asset Management SGIIC, permitirá a la plataforma crear y gestionar fondos de inversión inmobiliaria, ampliando su estructura operativa sin abandonar su actividad como proveedor de servicios de financiación participativa (PSFP).
Con esta autorización, la compañía articula tres vías de inversión diferenciadas: la inversión colectiva a través de crowdfunding, las inversiones directas en activos singulares bajo la marca Urbanitae Direct Investments y la gestión de fondos de inversión inmobiliaria. Según la empresa, esta ampliación del modelo busca dar cabida a proyectos con estructuras y volúmenes distintos, manteniendo el esquema de coinversión entre distintos perfiles de inversor.
En 2025, Urbanitae analizó proyectos de inversión inmobiliaria por un volumen superior a 2.000 millones de euros, de acuerdo con los datos facilitados por la propia compañía. La creación de la SGIIC no implica un cambio en su actividad principal, sino una extensión de su operativa para estructurar nuevos vehículos de inversión.
Diego Bestard, fundador y CEO, señala que la gestora permitirá canalizar el trabajo de análisis y originación desarrollado por el equipo a través de nuevos instrumentos, manteniendo el enfoque en la selección de oportunidades y en el proceso de evaluación de proyectos.
La incorporación de fondos de inversión abre, además, una vía adicional de acceso a capital institucional y financiero, complementaria al capital privado que ya canaliza la plataforma. Este esquema permite abordar operaciones de mayor tamaño o con necesidades de financiación más complejas, mediante vehículos adaptados a cada caso.