Testa Residencial, la única SOCIMI de viviendas en alquiler de Blackstone en España tras la venta de Fidere, celebró una junta general extraordinaria en la que se aprobó un reparto de 76 millones de euros, equivalente a 0,58 euros por acción (excluyendo las acciones propias a la fecha de la junta), según el documento remitido a BME Growth.
La gestora estadounidense, accionista mayoritaria de la SOCIMI a través de Tropic Real Estate Holding, ha manifestado expresamente su intención de que, del importe total que le corresponde por el reparto, la suma de 76.011.628,74 euros sea abonada como liquidación de la deuda que el accionista mantiene con Testa por dicho importe.
De este modo, la compensación se hará efectiva y extinguirá las obligaciones recíprocas de la SOCIMI y de la accionista mayoritaria por la citada cuantía. El resto del importe de la distribución que le corresponde se abonará en efectivo de acuerdo con el calendario indicado anteriormente.
En diciembre del pasado ejercicio, la SOCIMI, junto con sus filiales Testa Alquileres Urbanos y Valgrand, anunció la refinanciación de su deuda por un importe de 1.626,3 millones de euros con un vencimiento a cinco años, prorrogable por dos periodos sucesivos de un año (hasta un máximo de siete años), sujeta al cumplimiento de determinadas condiciones.
Testa está considerada una de las mayores SOCIMIs del sector residencial en el país, con una cartera de más de 10.000 viviendas y presencia principalmente en Madrid, aunque también en San Sebastián, Barcelona, Las Palmas de Gran Canaria, Palma de Mallorca y Valencia. A principios de noviembre, la compañía presentó su cuenta de resultados del primer semestre de este año, periodo en el que logró reducir sus pérdidas en un 75%, registrando unos números rojos de 6,78 millones de euros a 30 de junio, frente a los 27,17 millones de euros de pérdidas del mismo periodo del ejercicio anterior.
Por otro lado, Blackstone anunció esta semana la convocatoria de una junta general extraordinaria para finalizar la venta de su cartera Fidere a Brookfield. El acuerdo de venta de estas 5.000 viviendas, repartidas en 47 edificios, se ha cerrado por un total de 1.050 millones de euros, correspondientes a la valoración de los inmuebles propiedad de las filiales, a los que se descontará la deuda asociada a dichos activos.