Reental, plataforma de proyectos inmobiliarios tokenizados, ha establecido una alianza con UNQ Coinvestments, el multi-family office dirigido por Juan Esquer, para desarrollar proyectos conjuntos que amplíen las oportunidades de inversión inmobiliaria mediante la tokenización. Esta colaboración combina la experiencia de UNQ en coinversiones tradicionales con el modelo de Reental, con el propósito de facilitar el acceso a inversiones diversificadas y adaptadas a las necesidades de distintos perfiles de inversores. Hasta el momento, han puesto en marcha dos proyectos que superan los 20 millones de euros y recientemente han lanzado otro en Marbella con una inversión adicional de 1,66 millones de euros.
Según ambas compañías, la alianza aporta sinergias clave: por un lado, UNQ Coinvestments contribuye con su experiencia en la estructuración de inversiones inmobiliarias complejas, especialmente en estrategias de flipping y coinversión, además de su red consolidada de inversores. Por otro, Reental aporta su tecnología de tokenización, que permite democratizar el acceso a estas oportunidades mediante la venta de tokens a partir de 100 euros.
En abril, ambas empresas participaron en un proyecto de flipping inmobiliario en Madrid, que incluyó la adquisición, reforma y posterior venta de una vivienda. El coste total del proyecto ascendió a 1,2 millones de euros, de los cuales 577.440 euros fueron financiados por Reental mediante la emisión de 5.774 tokens. Esta operación, que se completó en menos de 20 minutos, permitió a los inversores obtener una rentabilidad de entre el 9,75% y el 13,75% en solo ocho meses.
Otro ejemplo de esta colaboración es el desarrollo de un proyecto residencial en Estepona (Málaga), valorado en 20 millones de euros. Este proyecto, liderado por el arquitecto Fran Silvestre, se caracteriza por la construcción de 17 viviendas unifamiliares en una parcela de 8.626 m2, empleando técnicas sostenibles e innovadoras. Reental ha financiado 2,2 millones de euros de esta inversión mediante la emisión de 22.000 tokens, con una rentabilidad prevista para los inversores de entre el 14% y el 20% en seis meses.
Finalmente, ambas empresas han lanzado un proyecto en Marbella, basado en la adquisición de una villa unifamiliar de 293 m2. La inversión total asciende a 1,66 millones de euros y se financiará mediante un préstamo participativo a 24 meses. La villa se gestionará bajo un modelo de alquiler con opción a recompra, generando ingresos durante el período de alquiler y ofreciendo a los inversores una rentabilidad estimada de entre el 21% y el 26%.
Eric Sánchez, CEO de Reental, destaca la importancia de esta alianza: “Nuestra asociación con UNQ abre un nuevo horizonte para Reental, combinando nuestra tecnología con su experiencia para desarrollar proyectos que respondan a las necesidades de los inversores y del mercado inmobiliario”. Por su parte, Juan Esquer, fundador de UNQ Coinvestments, afirma que “la tokenización es el futuro, y esta colaboración es la mejor forma de introducir este modelo en nuestras estrategias de inversión”.