Realia registró un beneficio neto atribuido de 44,17 millones de euros durante el primer semestre de 2025, lo que supone un incremento interanual del 23,6%, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El resultado se ha visto impulsado principalmente por el impacto positivo derivado de la actualización del valor de sus activos patrimoniales, una variación que se refleja tras deducir impuestos y minoritarios.
Sin embargo, los ingresos totales del grupo inmobiliario se redujeron un 2,4% respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 136,89 millones de euros. La compañía ha atribuido este descenso a la menor actividad en la división de promoción, que contrasta con el comportamiento positivo del área patrimonial.
En concreto, la actividad de patrimonio —que incluye los ingresos por rentas y la gestión de inmuebles en alquiler— generó 72,51 millones de euros, un 4,8% más que en el primer semestre de 2024. El crecimiento en esta área se explica por la subida de rentas (+3,2%) y mayores ingresos derivados de gastos comunes repercutidos, a pesar de contar con menor superficie alquilable tras el traslado de parte del personal a oficinas propias.
Por el contrario, los ingresos en el negocio de promoción residencial descendieron un 9,5%, hasta 63,81 millones de euros. La compañía señala que este retroceso está vinculado a una menor actividad en la venta de suelo, parcialmente compensada por un mayor volumen de entregas de viviendas y locales.
El EBITDA ajustado de Realia alcanzó los 66,87 millones de euros, lo que supone una caída del 8,5% respecto al mismo periodo del año anterior. La compañía también ha reducido su deuda financiera neta en un 15,2%, situándola en 724,49 millones de euros, al tiempo que ha incrementado su posición de tesorería un 73,5%, hasta los 179,3 millones.
Realia forma parte del grupo inmobiliario controlado por el empresario mexicano Carlos Slim, y cuenta con una cartera diversificada de activos patrimoniales y promociones residenciales en distintas ubicaciones del mercado español.