Porta Diagonal avanza en su proceso de transformación urbana con la finalización de Hotel Tower One y el inicio de la construcción de Innovation Tower, la segunda torre del ámbito. El proyecto, impulsado por Sacresa y Emesa en colaboración con el Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat, forma parte de un desarrollo de 90.000 m2 y cuenta con una inversión global estimada de 250 millones de euros.
Hotel Tower One, promovido por Sacresa, dispone de 20.950 m2, cerca de 100 metros de altura y 25 plantas sobre rasante, además de una planta baja y dos niveles subterráneos. El edificio albergará un hotel de 526 habitaciones cuya transmisión al fondo internacional Hines está prevista para diciembre. Diseñado por Batlleiroig, incorpora arquitectura biofílica vinculada al entorno de Collserola, sistemas de eficiencia energética y amplias zonas comunes. El inmueble aspira a obtener las certificaciones BREEAM Excellent y WELL Platinum. La inversión destinada a este activo asciende a unos 75 millones de euros.
Paralelamente, Porta Diagonal ha iniciado las obras de Innovation Tower, un edificio de 20.700 m2 y 100 metros de altura distribuidos en 23 plantas. Diseñado por GCA Architects, combinará oficinas corporativas, espacios flexibles, plantas lab-ready y retail. El activo, promovido en joint venture por Emesa y OnixRenta, prevé obtener las certificaciones LEED Platinum, WELL Platinum, WiredScore y SmartScore. Su finalización está prevista para el primer trimestre de 2028.
Ambas torres, que serán las más altas de Barcelona por cota, forman parte de un ámbito que reunirá seis proyectos destinados a usos hoteleros, corporativos, comerciales, formativos y sanitarios.
Entre los desarrollos en marcha se encuentra el Centre de Medicina de Precisió de l’Hospital Sant Joan de Déu Barcelona, que ocupará 13.877 m2 distribuidos en seis plantas y dos niveles subterráneos. El edificio concentrará asistencia, investigación y formación en enfermedades minoritarias de origen genético e inmunológico, especialmente en el ámbito pediátrico. Su apertura está prevista para septiembre de 2026.
El proyecto incorpora también un edificio de 16.150 m2 promovido por Emesa, cuyo uso final está aún por definir y que admite oficinas, residencial y usos complementarios, incluidos restauración y comercial en planta baja. A este se suma The Green Building, desarrollado por Sacresa, con 20.950 m2 destinados a oficinas y retail. La previsión es que los seis proyectos que conforman Porta Diagonal concluyan en 2029.
Porta Diagonal se integra en la estrategia municipal orientada a consolidar los Distritos de Innovación de Esplugues de Llobregat, en conexión con el futuro Campus del Hospital Clínic y el Health BioCluster, un ecosistema biomédico impulsado por instituciones sanitarias, académicas y científicas. El ámbito incorpora medidas de movilidad sostenible como carriles bici conectados a Collserola, espacios peatonales, aparcamientos para micromovilidad, puntos de carga eléctrica y la prevista ampliación de la Línea 3 del metro. El desarrollo refuerza así la configuración de una nueva centralidad metropolitana con impacto en la actividad económica, científica y sanitaria del entorno.