Metrovacesa cerró 2025 con un incremento del 8% en sus ingresos, que alcanzaron 708,5 millones de euros. El EBITDA creció un 74%, hasta 127,6 millones, mientras que el beneficio neto se situó en 56,9 millones de euros, frente a los 15,9 millones registrados el año anterior, lo que supone un aumento del 258% y multiplicar por 3,5 el resultado de 2024.
La generación de caja operativa ascendió a 225 millones de euros, un 54% más que el ejercicio anterior y por encima de la previsión inicial de 150 millones. Esta evolución permitió distribuir 240 millones de euros en dividendos, con una rentabilidad del 17%.
En el negocio residencial, la compañía entregó 1.805 viviendas, con un precio medio de 374.000 euros, y alcanzó un margen bruto promotor del 26,2%. A cierre de ejercicio contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de preventas de 3.095 unidades, que aportan visibilidad sobre las entregas previstas en los próximos años.
En cuanto a la actividad de suelo, Metrovacesa registró 32,1 millones de euros en ingresos por ventas y mantenía contratos privados de venta por importe de 162,7 millones, con impacto previsto en 2026 y 2027. Además, adquirió suelos por valor de 60 millones de euros en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
La deuda financiera neta se redujo un 4%, hasta 301 millones de euros, con un loan-to-value (LTV) del 13,5%.
En el plano operativo, la promotora continuó el desarrollo del ámbito de Isla Natura, en Sevilla, donde ha entregado más de 800 viviendas entre 2024 y 2025 y ha lanzado 28 promociones. En Madrid, avanzan los desarrollos de Los Cerros y Valdecarros, que prevén iniciar la comercialización de las primeras promociones en 2026. En el segmento terciario, la compañía firmó un acuerdo para la promoción y venta llave en mano de dos edificios de oficinas en Oria Innovation Campus, que incluyen una torre de 26 plantas y un total de 48.000 m2, completando la comercialización de este proyecto.
Metrovacesa cuenta con una cartera de suelo de 4,2 millones de m2 edificables, con capacidad para desarrollar más de 25.000 viviendas, y mantiene más de un centenar de proyectos en desarrollo en distintas ciudades, entre ellas Barcelona, Valencia y Madrid.