Iberian Property y CBRE retoman la serie Iberian Investment Briefing con una nueva edición de esta conferencia de referencia, centrada en las oportunidades de inversión inmobiliaria en España y Portugal. El encuentro, que se celebrará en Londres el próximo 1 de abril bajo el título Iberia: Leading Europe Forward, reunirá a destacados líderes del sector para analizar las últimas perspectivas de mercado, estrategias de inversión y oportunidades emergentes en la región ibérica.
Las economías de la península ibérica mantienen un crecimiento sostenido y se consolidan como dos de las más resilientes del panorama europeo. Con unos costes energéticos entre los más bajos de la región y un contexto geopolítico estable, ambos países se presentan como destinos con perspectivas de inversión especialmente atractivas.
La conferencia ofrecerá mesas redondas de alto nivel para abordar las previsiones, precios, riesgos y oportunidades en las distintas tipologías de activos, con especial atención a los sectores logístico y living.
El programa se abrirá con una presentación sobre el escenario macroeconómico e inmobiliario, que servirá como base para un análisis profundo de las tendencias del mercado y sus proyecciones, en diálogo con algunas de las principales gestoras de activos.
El sector logístico continúa siendo uno de los más dinámicos del mercado inmobiliario en la península. En España, los niveles de absorción tienden a estabilizarse en los principales mercados, acercándose a la media de los últimos cinco años. La combinación de una demanda sostenida y una oferta limitada apunta a una evolución alcista de las rentas prime.
En paralelo, en Portugal, el auge del nearshoring está impulsando la demanda de inmuebles logísticos de calidad, lo que se traduce en una presión creciente sobre los precios de alquiler.
Por su parte, el sector residencial continúa concentrando el interés de los inversores, a pesar de la persistente escasez de oferta. En España, la producción de vivienda apenas alcanza la mitad de la demanda actual, lo que sigue tensionando el acceso al mercado. Las previsiones apuntan a un incremento del 5,3 % en los precios de la vivienda en 2025, con unas 680.000 transacciones estimadas para ese año.
En Portugal, se espera un crecimiento del 8 % en el volumen de inversión residencial, con una previsión de transacciones que podría alcanzar los 2.500 millones de euros. Las condiciones de financiación más favorables y la previsión de una bajada de tipos de interés podrían reforzar aún más la expansión del mercado.
Representantes de firmas como Blackstone, Patron Capital, Azora y Square AM analizarán las oportunidades que ofrecen los sectores logístico y living en dos mesas redondas específicas. Además, el programa incluirá una actualización legal y fiscal sobre la inversión en la Península Ibérica, con la participación de María Pradillo, counsel en Clifford Chance, y João Torrõaes Valente, socio en Morais Leitão.
La conferencia se celebrará en la sede de CBRE en Henrietta House, en el West End de Londres, un entorno privilegiado para que los inversores internacionales accedan a información de primera mano sobre el mercado inmobiliario de España y Portugal. Con el apoyo de patrocinadores como Azora, Square AM, Clifford Chance y Morais Leitão, el encuentro se posiciona como una plataforma clave para conectar con los principales actores del sector y conocer en profundidad uno de los mercados más atractivos del continente.
Consulta el programa completo en Iberian Investment Briefing.