La inversión inmobiliaria en la Comunidad Valenciana alcanzó en 2025 un volumen de 1.684 millones de euros, lo que supone un incremento del 68% respecto a 2024 y el mayor registro de la serie histórica, según datos de CBRE. Con este resultado, la región concentró el 10% del total nacional, frente al 8% del año anterior.
El crecimiento se produce en un contexto de avance generalizado del mercado español, que cerró 2025 con una inversión total de 18.451 millones de euros, un 31% más que en 2024. En este escenario, la Comunidad Valenciana registró un comportamiento superior a la media nacional y se situó, junto con Andalucía, entre las regiones con mayor volumen de inversión, solo por detrás de Madrid y Barcelona.
La evolución de los últimos años refleja una aceleración sostenida del capital invertido en la región. Tras registrar 914 millones de euros en 2022 y 941 millones en 2023, la inversión superó los 1.000 millones en 2024 y alcanzó en 2025 su máximo histórico de 1.684 millones de euros, lo que supone que el volumen prácticamente se ha duplicado en un periodo de tres años.
Por segmentos, Living y Retail concentraron el 70% de la inversión total. El sector Living lideró el mercado con 613 millones de euros, equivalentes al 36% del total regional y un crecimiento del 87% respecto a 2024. Este segmento registró su mejor ejercicio histórico en la Comunidad Valenciana, impulsado por operaciones vinculadas a residencias de estudiantes, proyectos build to sell y build to rent, así como desarrollos de senior living y flex living.
El segmento Retail alcanzó un volumen de 580 millones de euros, más del doble que en 2024, cuando se situó en 236 millones, y representó el 34% del total invertido. La actividad se concentró en centros comerciales, parques de medianas y activos high street, con un impacto relevante de la venta del centro comercial Bonaire en el resultado anual.
El sector hotelero cerró 2025 con una inversión de 278 millones de euros, lo que supone un incremento del 247% respecto a los 80 millones registrados el año anterior y sitúa el ejercicio como el tercer mejor de la serie histórica en la región.
En el segmento Industrial y Logístico, la inversión alcanzó los 122 millones de euros, una cifra inferior a la de 2024 pero alineada con la media histórica, en un ejercicio marcado por la ausencia de grandes carteras y un mayor peso de operaciones individuales.
La inversión en Oficinas se situó en 14 millones de euros, frente a los 36 millones de 2024, en un contexto de oferta limitada de producto en venta y elevados niveles de ocupación. Por su parte, el segmento Healthcare sumó 22 millones de euros, mientras que los activos alternativos alcanzaron los 55 millones, multiplicando por siete el volumen del año anterior y marcando su mejor registro histórico en la Comunidad Valenciana.