Izilend, vehículo de financiación alternativa de FS Capital con presencia en España y Portugal desde 2018, ha financiado la adquisición del emblemático edificio ubicado en la Calle Cedaceros 9, en Madrid. La operación, asesorada por Knight Frank, ha sido destacada como la cuarta mayor transacción del segmento residencial de lujo en España en 2024, según un informe de la misma firma.
El inmueble, con una superficie construida de casi 6.000 m2, se distribuye en seis plantas de oficinas, dos locales comerciales en la planta baja y un sótano destinado a instalaciones técnicas. Hasta ahora propiedad de GCO, el edificio había albergado la sede de Catalana Occidente. Sin embargo, tras la apertura de la nueva sede de GCO en Méndez Álvaro 31, el inmueble quedó disponible para su venta y ha sido adquirido recientemente por Lamar Development, una promotora especializada en desarrollos residenciales de lujo, que tiene previsto transformar el edificio en un desarrollo residencial prime.
La ubicación estratégica del edificio, a tan solo 150 metros del Hotel Four Seasons y cerca del futuro Hotel Nobu, refuerza el atractivo del proyecto para inversores nacionales e internacionales, consolidando la zona como un destino clave para proyectos de alta gama.
Auge de la financiación alternativa en el sector inmobiliario
La operación refleja el crecimiento de la financiación alternativa en el mercado residencial de lujo en España, un modelo que permite a promotores e inversores ejecutar proyectos en plazos ajustados y sin las restricciones habituales de la banca tradicional. Según fuentes del sector, este tipo de financiación se consolida como una herramienta relevante en un mercado caracterizado por operaciones complejas y de gran envergadura.
Desde su creación, Izilend ha financiado más de 160 operaciones, alcanzando un volumen total de 600 millones de euros en sectores como el residencial, comercial y hotelero.
Javier Porras Herce, de Izilend, señala: “Esta operación es un claro ejemplo de cómo la financiación alternativa está contribuyendo al desarrollo del mercado del lujo en España, redefiniendo los estándares de rapidez, flexibilidad y eficiencia en el sector inmobiliario. La confianza de nuestros clientes en proyectos de esta magnitud refuerza nuestra posición como un socio estratégico capaz de ofrecer soluciones innovadoras y adaptadas a las necesidades más exigentes”.