Hipoges cerró 2024 con una cartera de activos bajo gestión superior a los 50.000 millones de euros, consolidando su presencia en España, Portugal, Italia y Grecia, donde emplea a más de 1.800 profesionales. Durante el ejercicio, la compañía incorporó 27 nuevas carteras con un valor agregado de más de 3.100 millones de euros, incluyendo contratos de gestión de préstamos reperforming (RPL) para entidades bancarias, préstamos non-performing (NPL) y activos inmobiliarios adjudicados (REO).
Italia y España fueron los mercados más dinámicos en este ámbito, con 14 y once nuevas carteras incorporadas, respectivamente, mientras que el resto se sumaron en Portugal y Grecia.
La venta de activos en España y Portugal aumentó un 21% en 2024, alcanzando más de 26.000 transacciones, con una media de casi 2.170 operaciones al mes. Madrid, Barcelona, Valencia, Castellón, Alicante y Murcia concentraron más del 60% de los activos vendidos en España.
Por segmentos, el 77% de las operaciones correspondieron a activos residenciales, con un crecimiento del 4% respecto al año anterior. Destacó la venta de suelos, que representó el 10% de las transacciones en España, con un incremento del 39%.
En el ámbito de valoración, Hipoges analizó más de 90.000 activos, principalmente residenciales, con un valor total superior a los 9.794 millones de euros, lo que supone un incremento del 24,5% interanual.
Optimización operativa y expansión geográfica
Durante 2024, la compañía implementó una nueva estructura operativa para mejorar la eficiencia en la gestión de carteras. En este contexto, creó el Reporting Hub, una herramienta destinada a centralizar la distribución de informes a clientes y garantizar la calidad y tiempos de entrega. Asimismo, estableció un área global de NPL para estandarizar procesos y buenas prácticas en los mercados donde opera.
En términos de diversificación, el 47% de los ingresos de la compañía en 2024 procedieron de servicios auxiliares al servicing, impulsando un crecimiento del 16,7% en la facturación y una mejora del 18% en el margen EBITDA.
Hugo Velez, fundador y Co-CEO de Hipoges, ha señalado que “nuestra visión es clara: queremos seguir creciendo y aportando valor a todos nuestros stakeholders, superando los desafíos que nos presenta el mercado. La clave está en continuar apostando por la diversificación y la expansión internacional, asegurándonos de que nuestros procesos sean cada vez más eficientes para ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes”.
Hipoges prevé mantener su estrategia de crecimiento en 2025, con un enfoque en la expansión geográfica y la diversificación de servicios. Francia se perfila como un mercado de interés, en un contexto macroeconómico que podría generar un incremento en las carteras de NPL, RPL y REO.
En el ámbito de negocio, la compañía pondrá el foco en apoyar a las entidades bancarias en la recuperación temprana de mora y la optimización de los servicios de back-office. Además, trabajará en la consolidación de su base de clientes y en el aumento de propiedades gestionadas bajo el modelo build to rent.
Claudio Panunzio, fundador y Co-CEO de Hipoges, ha subrayado que “2024 ha sido un año clave para nosotros, en el que hemos superado grandes retos y, a pesar de las incertidumbres del mercado, hemos mantenido un ritmo constante de crecimiento. Nuestro compromiso sigue siendo firme: crecer de forma sostenible y reforzar nuestra posición en el sur de Europa”.