HIH Invest ha cerrado la venta del edificio Canalejas, situado en el número 6 de la calle Alcalá de Madrid, a un comprador financiado por capital privado español, según ha informado CBRE, asesor del vendedor en la operación.
El inmueble suma 1.013 m2 de superficie alquilable y está arrendado al Banco Santander mediante un contrato de larga duración. La consultora también se ha encargado de la vendor due diligence técnica y medioambiental del activo.
La propiedad se encuentra a escasos metros de la Puerta del Sol, en el arranque de la calle Alcalá, dentro de uno de los entornos con mayor tránsito peatonal del centro de Madrid. El edificio se sitúa además junto a Centro Canalejas Madrid, un ámbito que concentra usos hoteleros, residenciales y comerciales.
Desde CBRE enmarcan la transacción en un contexto de actividad en el mercado de inversión inmobiliaria, especialmente en el segmento de locales comerciales en ubicaciones high street prime. En este sentido, Paul Santos, head de Retail en Iberia de CBRE, señala que los activos con inquilinos consolidados, contratos a largo plazo y ubicaciones centrales siguen concentrando el interés del capital privado en un escenario de escasez de producto core y elevada competencia inversora.