Grupo Insur ha cerrado el primer semestre de 2025 con una cifra de negocio de 63,2 millones de euros, lo que representa un descenso del 9,9% respecto al mismo periodo del año anterior. Esta variación se debe principalmente a la reducción de la actividad de promoción, que baja un 30,7%, y a la caída del 21,6% en la división de gestión. No obstante, la compañía prevé un repunte significativo en la segunda mitad del año, con entregas programadas por valor de 192 millones de euros (127,5 millones ajustados por participación en negocios conjuntos).
El resultado de explotación se ha incrementado un 74,5%, hasta alcanzar los 17,4 millones de euros, impulsado por el cambio en la política contable aplicada a la valoración de inversiones inmobiliarias. El beneficio neto ha ascendido a 9,6 millones de euros, un 91,9% más que en el primer semestre de 2024. Por su parte, el EBITDA se sitúa en 9,9 millones, un 16,1% por debajo del ejercicio anterior.
Durante este periodo, las preventas formalizadas alcanzaron los 129,4 millones de euros, lo que supone un incremento del 39,3% respecto al mismo periodo del año anterior (33,7% en términos proporcionales). El importe acumulado de preventas asciende a 384,4 millones (+31,2%; +27,9% proporcional), con una cobertura del 93,9% para 2025 y del 53,3% para 2026.
En términos operativos, el banco de suelo suma 4.598 viviendas. En los primeros seis meses del año se han iniciado las obras de 179 nuevas unidades, elevando a 861 el total de viviendas en construcción. La compañía cuenta, además, con 1.139 viviendas pendientes de inicio, 610 en fase de diseño, 191 terminadas y otras 1.797 en cartera. Asimismo, siguen en marcha tres edificios de oficinas en construcción, con una edificabilidad conjunta de 30.390 m2.
Las actividades patrimonial y de construcción han registrado avances destacados. La primera ha generado 9,6 millones de euros, un 6,5% más que en el primer semestre de 2024. La segunda ha alcanzado los 20,2 millones de euros, lo que supone un crecimiento interanual del 52,5%.
A 30 de junio de 2025, el valor bruto de los activos (GAV) se sitúa en 648,2 millones de euros, un 5,1% más que al cierre del primer trimestre. La deuda financiera neta asciende a 223,1 millones, un 11,5% por encima del cierre de 2024, situando el ratio LTV en el 34,4%, 1,1 puntos porcentuales más que al finalizar el ejercicio anterior. El valor neto de los activos (NAV) se sitúa en 425 millones de euros, con un incremento de 25 millones desde diciembre.
En el ámbito ESG, Grupo Insur ha elevado su calificación hasta 86 sobre 100, con un nivel de desempeño considerado “muy elevado”.