Grupo Insur ha cerrado los nueve primeros meses de 2025 con una cifra de negocio de 118 millones de euros, lo que representa un incremento del 18% respecto al mismo periodo del año anterior, impulsado por el crecimiento de todas sus líneas de actividad.
La división de promoción inmobiliaria aportó 71,8 millones de euros, un 13,1% más, incluyendo 11,7 millones procedentes de la venta de un suelo terciario en Valdebebas (Madrid). En el último trimestre, la compañía prevé la entrega de viviendas por un valor total de 159,2 millones de euros, lo que permitiría aumentar el resultado operativo y el beneficio neto al cierre del ejercicio.
La actividad patrimonial registró un crecimiento del 6,7%, hasta 14,5 millones de euros, mientras que el área de construcción alcanzó 29,8 millones, con un incremento del 41,6%.
En el ámbito comercial, Insur formalizó preventas por 184,3 millones de euros entre enero y septiembre, un 15,8% más que en 2024. El volumen acumulado de preventas se situó en 410,6 millones, un 40,2% más, lo que proporciona una cobertura del 96,7% para 2025 y del 65,6% para 2026.
El banco de suelo de la compañía alcanza las 4.853 viviendas, tras la adquisición de dos parcelas para 1.084 unidades en el tercer trimestre. Actualmente, Insur tiene en marcha la construcción de 800 viviendas y tres edificios de oficinas con una superficie bruta alquilable (SBA) de 28.981 metros cuadrados. Dispone además de 1.063 viviendas pendientes de inicio, 610 en diseño, 210 terminadas y 2.170 en cartera.
La actividad patrimonial mantiene una ocupación del 94,5% y una renta anualizada de 19,7 millones de euros, impulsada por la revisión de precios de alquiler.
El EBITDA se situó en 20,9 millones de euros, un 25,8% más que en el mismo periodo de 2024, mientras que el resultado de explotación alcanzó 28,3 millones, un 95,5% superior, debido en parte a la revalorización de las inversiones inmobiliarias en 7,8 millones de euros. El beneficio neto ascendió a 15,6 millones de euros, lo que representa un incremento del 147%.
El GAV se situó en 638,3 millones de euros, un 1,5% menos que al cierre del primer semestre, mientras que la deuda financiera neta alcanzó 226,7 millones, un 13,3% más que a finales de 2024. El valor neto de los activos (NAV) ascendió a 411,7 millones, un 2,9% superior, con un LTV del 35,5%.