El Ayuntamiento de Málaga ha concedido la licencia de obras para la construcción de la primera fase del proyecto Térmica Beach, promovido por Ginkgo Advisor y Aedas Homes. Esta autorización permitirá comenzar la edificación de 173 viviendas, que se ejecutarán de forma simultánea a las obras de urbanización, en marcha desde agosto de 2024 bajo la dirección de SanJosé Constructora.
El desarrollo residencial, ubicado en el litoral oeste de la capital malagueña, abarca más de 11 hectáreas destinadas a usos residenciales, hoteleros, terciarios, comerciales y de equipamiento público, además de amplias zonas verdes. En total, el planeamiento prevé unas 400 viviendas libres y 273 viviendas asequibles gestionadas por el Ayuntamiento.
Según los promotores, la primera fase contempla un edificio de 11 plantas con viviendas de uno a cuatro dormitorios, orientadas al mar y con zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, spa, espacios de coworking y áreas ajardinadas. El conjunto se levantará frente a la playa de la Misericordia, a unos diez minutos del centro de Málaga.
Desde su lanzamiento comercial, Térmica Beach ha vendido 75 unidades, lo que representa más del 40% del total de la primera promoción. La demanda procede mayoritariamente de compradores nacionales y residentes en la propia provincia, según datos de los promotores.
El ámbito forma parte de la transformación urbanística del litoral occidental de Málaga, un área en la que se concentran diversas actuaciones de regeneración y nuevos desarrollos residenciales. Además de las viviendas, el proyecto incluye la prolongación del paseo marítimo Antonio Banderas, cuya construcción también avanza en paralelo.
Térmica Beach está diseñado por los estudios François Leclercq Associés y T10 Team, y busca integrar criterios de sostenibilidad y eficiencia energética en sus edificaciones. Los promotores prevén iniciar las obras de edificación una vez adjudicadas las licitaciones correspondientes.