El mercado inmobiliario español afronta el ejercicio con una tendencia hacia la estabilidad y una previsión de crecimiento de la inversión de entre el 5% y el 10% respecto al año anterior. Según los datos de la Asociación Española de Franquiciadores Inmobiliarios (AEFI), el volumen de inversión anual podría situarse en una horquilla de entre 19.000 y 20.000 millones de euros, con una actividad comercial cercana a las 800.000 operaciones de compraventa de viviendas.
La evolución positiva del sector se apoya principalmente en la estabilización de los tipos de interés y en la solidez de la demanda, tanto por parte de compradores nacionales como internacionales.
Leonardo Cromstedt, presidente de AEFI, señala que hay un persistente desequilibrio entre la oferta de inmuebles disponible y las necesidades reales de vivienda, lo que se mantiene como el principal reto estructural para el mercado. A pesar de este déficit, el primer tramo del año ha mostrado un flujo inversor activo y una tendencia hacia la normalización de las transacciones.
España conserva su posición como destino de interés para la inversión residencial e institucional dentro del contexto europeo. Este atractivo se ve reforzado por factores como la recuperación de la actividad turística y la expansión de nuevas modalidades habitacionales, entre las que destacan el coliving y el turismo residencial.
La representación de este segmento de actividad recae en organizaciones como AEFI, que agrupa a siete cadenas de intermediación: Alfa Inmobiliaria, Century 21, Comprarcasa, Keller Williams, Look & Find, Redpiso y Remax. En conjunto, estas empresas operan a través de una red superior a las 700 oficinas en todo el territorio nacional y cuentan con más de 6.600 profesionales.