El Fondo de Impacto Social (FIS), gestionado por COFIDES y adscrito al Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, ha formalizado su primera inversión en el ámbito residencial con impacto social. Se trata de una operación conjunta con la gestora española Impact Bridge por valor de cinco millones de euros, destinada a financiar la expansión de la empresa social tuTECHÔ mediante la adquisición de nuevos inmuebles.
El préstamo se canaliza a través de Techo Hogar SOCIMI, vehículo de inversión de impacto de tuTECHÔ, y tiene como objetivo reforzar su capacidad operativa y ampliar su parque de vivienda asequible para personas en situación de vulnerabilidad. Se estima que más de 2.000 personas se beneficiarán de esta iniciativa, entre ellas personas sin hogar, víctimas de violencia de género, jóvenes ex tutelados e inmigrantes sin red de apoyo.
El FIS aporta 3,5 millones de euros e incluye un presupuesto adicional para asistencia técnica, con el fin de mejorar los mecanismos de medición de impacto y apoyar el proyecto de repoblación rural impulsado por tuTECHÔ. Impact Bridge contribuye con 1,5 millones de euros a través de su fondo de deuda, en el que el FIS comprometió recientemente una inversión de 30 millones.
Fundada en 2021 por Blanca Hernández, tuTECHÔ ha proporcionado alojamiento a más de 1.800 personas a través de acuerdos con más de 75 organizaciones sociales. Actualmente gestiona una cartera de 400 inmuebles distribuidos por todo el territorio español. La compañía prioriza la adquisición de viviendas en barrios y municipios con necesidades sociales, incluidas zonas rurales afectadas por la despoblación. Hernández señaló que esta inversión les permitirá “seguir ampliando nuestra red de hogares” y avanzar en su misión de erradicar el sinhogarismo “desde un enfoque sostenible y transformador”.
La secretaria general de Inclusión y presidenta del Comité Interministerial Técnico de Inversiones del FIS, Elena Rodríguez, declaró que esta inversión permitirá ampliar el parque de viviendas disponibles para la población más vulnerable y fortalecer la inclusión y cohesión social.
Por su parte, Ángela Pérez, presidenta y consejera delegada de COFIDES, destacó el papel del FIS como instrumento para afrontar “retos sociales y medioambientales” y favorecer el acceso a vivienda digna para colectivos desfavorecidos. Maria Samoilova, responsable del fondo IB Deuda Impacto España, subrayó la escalabilidad y solidez del modelo de tuTECHÔ.
El Fondo de Impacto Social fue creado a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y cuenta con una dotación de 400 millones de euros financiada por el instrumento NextGenerationEU. Su propósito es respaldar proyectos sostenibles con impacto social o medioambiental y movilizar inversión privada complementaria.