Colonial SFL ha alcanzado desinversiones por valor de 350 millones de euros hasta marzo, el 70% del total del plan de 500 millones anunciado en noviembre, con precios de venta por encima del valor de tasación.
Este volumen se ha alcanzado con transacciones recientes como la venta del edificio de oficinas de Tucumán en Madrid (fuera del CBD) por más de 24 millones de euros, dando continuidad a la rotación de cartera de activos, así como otras operaciones residenciales, incluyendo la venta de Pacífico Viviendas en Málaga por más de 20 millones de euros.
“Estas transacciones reflejan nuestro enfoque disciplinado en la gestión de la cartera y ponen de manifiesto el reconocimiento del mercado a la estrategia de creación de valor de Colonial SFL, con ventas por encima de tasación que nos permiten cristalizar valor de activos maduros mientras avanzamos en nuestro programa de desinversiones. Asimismo, refuerzan nuestra estrategia de rotación de capital y nuestro foco en el fortalecimiento del balance y la calidad de la cartera de activos”, se muestra satisfecho Juan Manuel Ortega, director de Inversiones de Colonial SFL.
Colonial SFL cerró el ejercicio 2025 con un beneficio neto de 344 millones de euros, un 12% más que el año anterior. El resultado neto recurrente alcanzó los 211 millones de euros, lo que supone un incremento interanual del 9%, mientras que el beneficio recurrente por acción se situó en 33,6 céntimos, en la parte alta de las previsiones comunicadas por la compañía.
Los ingresos por rentas ascendieron a 399 millones de euros, con un crecimiento like for like del 6% y una aceleración hasta el 7% en París.
La actividad comercial registró un volumen de contratación de 147.500 m2 equivalentes a 64 millones de euros en rentas anualizadas, un 22% más que en 2024. En la cartera prime, las rentas crecieron un 7%, con mayor dinamismo en Barcelona y Madrid durante el cuarto trimestre. En París, las rentas en superficies realquiladas aumentaron un 16%.