Cognita levantará un nuevo colegio internacional de su marca The British School of Barcelona en un terreno de 16.000 m2, con capacidad para unos 750 alumnos. El grupo educativo, que cuenta con más de 20 años de experiencia, está presente en 17 países con 106 colegios y en España gestiona 9 centros que reúnen a más de 9.400 estudiantes en Madrid, Barcelona, Valencia, Asturias y Murcia.
El futuro colegio contará con la certificación BREEAM Very Good, uno de los estándares de sostenibilidad más reconocidos en el mercado.
En la operación ha participado Marquee Capital, gestora de inversión y desarrollo especializada en los segmentos de educación, living y healthcare, que desde 2022 ha invertido más de 100 millones de euros en proyectos en España. BNP Paribas Real Estate ha actuado como asesor financiero e inmobiliario de Cognita, estructurando la operación y liderando la búsqueda del inversor inmobiliario. El equipo de Living & Alternatives de la consultora ha diseñado el proceso de venta. Cognita también ha contado con el asesoramiento legal de DLA Piper y con PwC en materia fiscal.
El real estate educativo se perfila como un segmento emergente dentro del mercado inmobiliario, caracterizado por su resiliencia frente a los ciclos económicos, la estabilidad de sus flujos de caja y la creciente demanda en España. El sector avanza además en un proceso de consolidación marcado por la presencia de pocos operadores de gran tamaño con estructuras profesionales y balances sólidos.