Civislend ha cerrado una nueva ronda de financiación por valor de 4,2 millones de euros a través de su plataforma de crowdlending, destinada a promover proyectos de co-living en Madrid y Valencia. Según la informació difundida por la compañía, la operación permitirá desarrollar un total de 370 unidades residenciales, en un contexto de creciente interés por este tipo de activos urbanos y flexibles.
El proyecto de mayor volumen se ubicará en el barrio madrileño de Valdebebas, donde se construirán 313 camas bajo un modelo híbrido con uso hotelero. En Valencia, la inversión se centrará en un conjunto de 60 unidades de alojamiento compartido, dentro del mismo concepto de vivienda flexible dirigido a jóvenes profesionales.
De acuerdo con los datos comunicados por la plataforma, las operaciones presentan una rentabilidad media del 11,5% anual y plazos estimados de entre 15 y 18 meses. En la financiación de la promoción madrileña participaron más de 450 inversores, que obtuvieron un retorno del 12% tras completar el ciclo de inversión.
Desde su creación, Civislend ha canalizado más de 230 millones de euros hacia proyectos inmobiliarios mediante financiación alternativa, con más de medio centenar de desarrollos completados. En la primera mitad de 2025, la plataforma superó los 62 millones de euros en 26 operaciones, con una rentabilidad media superior al 11% y un plazo medio de 14,5 meses.
El modelo de crowdlending inmobiliario se consolida como una alternativa complementaria a la financiación bancaria tradicional, en un contexto de restricción crediticia y aumento de los costes financieros que ha impulsado la búsqueda de vías adicionales por parte de los promotores. Este sistema permite diversificar las fuentes de capital, ofreciendo acceso directo a pequeños y medianos inversores interesados en el sector inmobiliario.