Caledonian cerró el ejercicio 2025 con una facturación superior a los 90 millones de euros, lo que supone triplicar el volumen de negocio registrado en 2024, y consolidó una cartera de proyectos en desarrollo valorada en más de 500 millones de euros. La actividad de la compañía se ha concentrado principalmente en el segmento residencial de gama alta, con proyectos en Madrid y la Costa del Sol.
El mercado residencial español mantiene una evolución al alza en el segmento de mayor valor, con un peso creciente de la demanda internacional y un aumento de los desarrollos vinculados al modelo de branded residences. En este contexto, España registra uno de los mayores crecimientos de este tipo de proyectos en Europa, con un pipeline que prevé más de 2.000 nuevas unidades asociadas a marcas hoteleras o de estilo de vida en los próximos años.
En Madrid, la promoción Caledonian Javier Ferrero, situada en el barrio de Ciudad Jardín, alcanzó el sold out en septiembre de 2025. El proyecto fue la primera urbanización residencial de la capital en obtener la pre-certificación LEED Platinum. La actuación incluyó la reordenación urbanística del entorno inmediato, así como zonas verdes privadas y equipamientos comunes, entre ellos una piscina exterior climatizada de 25 metros.
En la Costa del Sol, Caledonian desarrolla The St. Regis Residences, Casares, Costa del Sol, un proyecto residencial compuesto por 46 viviendas. Desde su lanzamiento comercial, el 1 de abril de 2025, la promoción había superado el 40% de unidades vendidas al cierre del ejercicio, lo que llevó a adelantar el lanzamiento de la segunda fase a finales de 2025. Los precios de comercialización se sitúan en una horquilla aproximada de entre 2,75 y 8,25 millones de euros por unidad.
Este proyecto se articula a través de una joint venture entre Caledonian y Atitlan, orientada al desarrollo de proyectos residenciales en el segmento prime en España.
De cara a 2026, la compañía prevé el lanzamiento de RAWLAND, un proyecto ubicado en Sierra Cortina, entre Villajoyosa y Benidorm, que supondrá su entrada en el ámbito hotelero. El desarrollo integrará uso residencial y hotelero dentro de un mismo conjunto inmobiliario.
En paralelo, Caledonian iniciará las obras de su nueva sede corporativa en Madrid, que incluirá dos plantas de oficinas con superficies superiores a los 700 m2, cuya comercialización está prevista a partir del primer trimestre de 2026.