Arnaiz ha sido seleccionada para liderar el desarrollo urbanístico de la UZ 2.3-01 Sector "NE-Eje Pinar" en Pozuelo de Alarcón, Madrid, una zona con fachada a la M-40 y la M-503 y próxima a la urbanización Monteclaro y el sector ARPO. El área, de 450.000 metros cuadrados, se dedicará principalmente a actividades económicas, incluyendo naves nido, naves escaparate y áreas industriales. Adicionalmente, más de 50.000 metros cuadrados se destinarán a usos terciarios, dotacionales privados y residenciales.
El proyecto también contempla la construcción de 200 viviendas, cada una de aproximadamente 150 metros cuadrados, en un sector de seis hectáreas ubicado al noroeste del área designada. Estas viviendas formarán parte de complejos inmobiliarios que contarán con un máximo de ocho viviendas de dos plantas, además de jardines, piscinas y áreas comunes.
Silvia Rodríguez Villaverde, directora de urbanismo y asesoría jurídica de Arnaiz y gerente del proyecto, ha afirmado: "En Arnaiz, nuestro objetivo es convertir este espacio en un parque empresarial funcional que promueva el desarrollo económico local y, al mismo tiempo, en una extensión de la urbanización Monteclaro que contribuya al aumento de la oferta de vivienda. Nos enorgullece asumir la gerencia de esta ambiciosa iniciativa, que no solo beneficiará en términos de empleo, sino que también abordará la creciente demanda de viviendas en la zona".
Los trabajos de reparcelación y urbanización están programados para tramitarse entre 2024 y 2025, con el inicio de las obras previsto para 2026. La ejecución de estas obras se realizará en una etapa única, con una duración de 16 meses, de acuerdo con lo establecido en el plan parcial. Este enfoque busca facilitar la simultaneidad de las obras de edificación en ciertas áreas del proyecto.
Arnaiz, con una sólida trayectoria en el sector, ha fortalecido su relación tanto con los propietarios de terrenos como con la Junta de Compensación, cuya constitución fue aprobada por la Junta de Gobierno Local de Pozuelo de Alarcón el pasado 15 de mayo, sucediendo a la Comisión Gestora anterior.