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Almond Core Centre debuta en el Portfolio Stock Exchange con un valor de 74 millones

Redacción Observatorio Inmobiliario |
Almond Core Centre debuta en el Portfolio Stock Exchange con un valor de 74 millones
La compañía apuesta por la regeneración urbana para catalizar la oferta de viviendas en alquiler.

Almond Core Centre SOCIMI ha comenzado su cotización en el Portfolio Stock Exchange, bajo el ticker “ACCS”, con un portafolio valorado en 74 millones de euros a 31 de diciembre de 2024. Se trata de la primera SOCIMI española que opera bajo el modelo Prime Granular Residential (PGR), una nueva categoría de activo en Europa que busca consolidar carteras de viviendas diversificadas en entornos urbanos consolidados, inspirada en los Single Family Rentals en Estados Unidos.

La compañía, gestionada por Almond Real Estate y respaldada por Tikehau Capital, ha centrado su estrategia en la adquisición y rehabilitación de viviendas en Madrid, dentro del radio de la M-30, para destinarlas al alquiler. Actualmente, su portafolio supera las 200 unidades, y su plan de crecimiento prevé alcanzar las 500 viviendas destinadas al alquiler, con el objetivo de optimizar la rentabilidad y minimizar la volatilidad del mercado.

Almond Core Centre SOCIMI apuesta por la rehabilitación de activos existentes como alternativa a la obra nueva, asegurando que la regeneración urbana es clave para mejorar la oferta de vivienda en alquiler en Madrid. En esta línea, la compañía ha destacado que su modelo permite reducir la huella ambiental, con una disminución media del 56% en las emisiones de CO2 y del 48% en el consumo energético, gracias a la implementación de sistemas de calefacción eficientes, ventanas de alto rendimiento y el uso de materiales reciclados en sus reformas.

Desde Tikehau Capital, Emilio Velasco, Head de Real Assets Iberia y Global co-Head de Real Estate Acquisitions, ha señalado que esta iniciativa responde a la creciente necesidad de vivienda en alquiler en España y que su modelo permite transformar el mercado inmobiliario con soluciones sostenibles que benefician tanto a inquilinos como a inversores.

Por su parte, Alejandro Ramos, cofundador y co-CEO de Almond Real Estate, ha destacado que la salida a bolsa de la SOCIMI supone un paso relevante para el crecimiento del modelo granular en Europa, consolidado ya en mercados como Estados Unidos. Asimismo, ha señalado que el respaldo de Tikehau Capital y la aplicación de tecnología avanzada en la gestión del portafolio han permitido mejorar la eficiencia operativa y la rentabilidad de los activos.

Con su debut en bolsa, Almond Core Centre SOCIMI se posiciona como un actor clave en el mercado residencial en alquiler en Madrid, con una estrategia basada en adquisición, rehabilitación y gestión de activos existentes. La compañía prevé seguir expandiendo su cartera en los próximos años, manteniendo su apuesta por la regeneración urbana y el desarrollo sostenible en el sector inmobiliario.