Actyus, la gestora de inversiones alternativas de Andbank, ha anunciado el lanzamiento de su nuevo fondo de inversión, Promourbanitae II, en colaboración con Urbanitae, destacada plataforma de crowdfunding inmobiliario. Este vehículo, enfocado en proyectos inmobiliarios cualificados en España, está dirigido a inversores profesionales y será distribuido a través de la red de clientes de banca privada de Andbank.
Con un volumen de inversión de 40 millones de euros y una Tasa Interna de Retorno (TIR) objetivo del 14% neto, el fondo se presenta como una oportunidad atractiva para los inversores. El ticket mínimo de entrada se ha establecido en 100.000 euros y el periodo de inversión durará dos años, con posibilidad de extensión, desde la fecha de cierre inicial.
Los proyectos seleccionados para inversión en el fondo cumplirán criterios estrictos, incluyendo bajo riesgo en licencias de construcción/desarrollo, eficiencia en la ejecución y alta probabilidad de venta. Urbanitae, con experiencia en más de 130 promociones inmobiliarias y más de 200 millones de euros invertidos en España, será responsable de la captación y evaluación de operaciones, las cuales serán presentadas al comité de inversiones del fondo para su análisis y aprobación.
El fondo establece como norma general que no se invertirá más del 10% del importe total comprometido en un mismo proyecto, aunque en algunos casos este límite podría aumentar hasta el 15%.
Promourbanitae II sigue los pasos del exitoso fondo Urbanfund I, que manejó cerca de 20 millones de euros y participó en más de 35 proyectos desde su lanzamiento en diciembre de 2021, logrando una TIR estimada del 14%. Con esta nueva iniciativa, Actyus y Urbanitae refuerzan su compromiso con el sector inmobiliario en España, ofreciendo a los inversores una opción sólida y bien estructurada para participar en el mercado inmobiliario.