Nortia y Mazabi, junto a Panghea Capital Partners, han adquirido el 45% del hotel The Ritz-Carlton Central Park, en Nueva York, mientras que el socio local Gencom ha tomado el 55% restante. La participación se ha comprado a Korean Investment Corporation, fondo soberano de Corea del Sur.
La operación se enmarca en la joint venture constituida por Nortia y Mazabi con Panghea Capital Partners y White Bridge Capital para canalizar inversiones inmobiliarias en Estados Unidos.
El establecimiento, situado en la intersección de Central Park South y la Sexta Avenida, cuenta con 253 habitaciones y se ubica frente a Central Park, en el entorno conocido como Billionaires’ Row. El inmueble supera las 30 plantas y dispone de espacios para reuniones y eventos, además de oferta de restauración.
El plan de negocio contempla una inversión adicional cercana a los 40 millones de dólares destinada a la rehabilitación y reposicionamiento del activo con el objetivo de incrementar su NOI. Tras la ejecución de este programa, el valor de mercado del hotel podría situarse por encima de los 500 millones de dólares.
La explotación continuará bajo la marca Ritz-Carlton, mientras que Gencom asumirá las funciones de asset manager y gestor global. White Bridge Capital ha participado como asesor en el análisis y ejecución de la transacción y actúa también como coinversor.
Se trata de la segunda operación de Mazabi en Nueva York tras la adquisición del InterContinental New York Times Square el mes anterior, ampliando así su exposición al segmento hotelero en la ciudad.