Meridia ha cerrado la desinversión de su fondo IV con la venta del hotel Hesperia Barcelona del Mar a Catalonia Hotels & Resorts por 25,3 millones de euros. La operación se ha estructurado mediante la venta de instrumentos de patrimonio representativos del 100% de la sociedad a través de la cual el fondo era propietario del inmueble. Sumando la deuda asociada, el valor total de la transacción asciende a 27,7 millones de euros.
Ubicado en el número 6 de la calle Espronceda, en el distrito 22@ de Barcelona y en primera línea de mar, el hotel cuenta con una superficie de 5.800 m2 y 84 habitaciones, salas de reuniones y convenciones, servicios de restauración y un aparcamiento con 29 plazas. Construido hace casi 20 años, su venta se enmarca en un contexto marcado por la moratoria hotelera vigente en Barcelona desde hace una década, que ha elevado el valor de los activos hoteleros disponibles en el mercado.
Para Catalonia Hotels & Resorts, la adquisición supone la incorporación de su vigesimonoveno hotel en la ciudad, consolidando su posicionamiento en el sector hotelero de la capital catalana.
Meridia adquirió este establecimiento de cuatro estrellas en marzo de 2020, en un momento crítico para el sector hotelero debido a la pandemia, lo que desencadenó una serie de renegociaciones y litigios entre la propiedad y la operadora Hesperia. La cadena solicitó un reequilibrio del alquiler debido a la crisis sanitaria, sin llegar a un acuerdo, lo que llevó a una demanda contra la propiedad en julio de 2020. Meridia respondió con otra demanda por impago, que derivó en un proceso de desahucio.
Con la venta del activo, Meridia logra un beneficio de 10,8 millones de euros en la cuenta de resultados consolidada del ejercicio 2025.