Limehome ha anunciado la expansión de su presencia en Madrid con la apertura de un nuevo edificio en el distrito de Chamartín. Este proyecto involucra la reconversión de un antiguo edificio de oficinas en apartamentos turísticos. La propiedad, que se espera abra en noviembre de 2024, cuenta con 41 estudios totalmente equipados, incluyendo cocinas, y se sitúa cerca del Estadio Santiago Bernabéu y la zona financiera de la ciudad.
La compañía destaca que este desarrollo refleja una tendencia creciente en Madrid y otras ciudades europeas de adaptar oficinas vacías o infrautilizadas para satisfacer las nuevas demandas del sector turístico. La pandemia y el incremento del teletrabajo han contribuido a la obsolescencia de muchos espacios de oficinas, generando nuevas oportunidades para el sector hotelero. Limehome ha implementado proyectos similares en otras ciudades como Berlín y Múnich.
Ricardo Fernández, director general de limehome en España y Portugal, afirma: "Estamos experimentando un crecimiento exponencial en las principales ciudades de España, con un incremento de doble dígito año tras año. La reconversión de edificios de oficinas en apartamentos turísticos es una solución ideal para revitalizar espacios que ya no cumplen su función original. En Madrid, donde la demanda de alojamiento sigue en aumento, especialmente en zonas con tanto atractivo como Chamartín, este tipo de proyectos nos permite ofrecer una experiencia premium a nuestros huéspedes y a la vez colaborar en la reutilización eficiente de los inmuebles".
Este nuevo proyecto, el primero de varios planificados, se añade a los 14 edificios que limehome ya opera en la capital, sumando un total de 342 apartamentos en Madrid a finales de 2024. La empresa tiene planes de continuar expandiendo su modelo en la ciudad con más aperturas previstas para 2025.
La reutilización de espacios de oficina refleja también las macrotendencias en los mercados inmobiliarios comercial y residencial, especialmente en ciudades como Madrid o Barcelona, donde se destaca el potencial de reconversión ante la escasez de espacio residencial.