Kategora ha iniciado las obras de su primer proyecto hotelero en Sevilla, un complejo ubicado en el barrio de Nervión que contará con una inversión de 32 millones de euros y una superficie construida de 10.000 m2. El desarrollo incluirá 136 unidades alojativas, distribuidas en cinco tipologías de entre 27 y 46 m2, y operará bajo licencia hotelera, con apertura prevista para finales de 2027.
El diseño arquitectónico ha sido elaborado por el estudio sevillano Bakpak, el interiorismo por Furtivo y el paisajismo por RSR. Eneko Balda, Chief Development Officer de Kategora, señala que el proyecto busca una adaptación contemporánea a elementos característicos del entorno urbano.
El proyecto incluirá más de 1.600 m2 de zonas comunes, entre ellas un txoko con acceso a dos terrazas, espacios de coworking, un gimnasio, restaurante y cafetería. También se habilitará una terraza intermedia equipada con una piscina infinity de 20 metros y un rooftop panorámico en la planta superior.
En la planta baja se ubicará la plaza Kora, un espacio abierto de 594 m2 destinado a punto de encuentro y actividades culturales. El complejo contará con aproximadamente 70 plazas de aparcamiento subterráneo y zonas de estacionamiento para bicicletas.
Kategora prevé incorporar sistemas de geotermia para climatización y aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, además de paneles solares orientados a reducir el consumo energético. Balda señala que el objetivo es optar a la certificación BREEAM, con el fin de acreditar parámetros de eficiencia energética y bienestar en el edificio.