El mercado hotelero español sigue en línea ascendente. El Barómetro del Sector Hotelero, realizado por STR y Cushman & Wakefield, muestra un aumento continuo en la actividad turística y hotelera en España, con mejoras en todos los indicadores comparados con el primer trimestre de 2023. Entre enero y marzo de 2024, los hoteles en España alcanzaron una ocupación del 68,5%, lo que representa un aumento del 4,9% respecto al mismo período en 2023. El precio medio diario (ADR) se situó en 134,6 euros, un incremento del 11,7%, y los ingresos por habitación disponible (RevPAR) alcanzaron los 92,1 euros, un aumento del 17,1%.
Las Islas Canarias lideran en los tres indicadores mencionados, con una ocupación del 84,3%, un ADR de 171,3 euros y un RevPAR de 144,4 euros. Estos resultados representan incrementos significativos en comparación con el primer trimestre del año anterior, con aumentos del 16,7% en ADR y del 22,2% en RevPAR, influenciados en parte por la temporada alta de turismo durante el primer trimestre y la coincidencia de las vacaciones de Semana Santa en marzo.
En toda España, la ocupación hotelera creció un 4,9%. Alicante y Marbella experimentaron los mayores incrementos porcentuales en ocupación, ambos con un 15,3%. Les siguieron Bilbao con un 9,4% y Córdoba con un 8,7%. Sin embargo, Granada y Baleares registraron descensos en ocupación de un 4% y un 1,1%, respectivamente.
Canarias también registró la mayor ocupación absoluta con un 84,3%, seguida por Málaga con un 76,2% y Valencia con un 75,1%. Barcelona y Madrid mostraron incrementos de un 1,9% y un 6,6% respectivamente, ambos rondando el 70% de ocupación. Los destinos con menor ocupación al inicio del año fueron Marbella (55%) y Baleares (49,2%).
El precio medio diario (ADR) se situó en 134,6 euros, un incremento del 11,7%, y los ingresos por habitación disponible (RevPAR) alcanzaron los 92,1 euros, un aumento del 17,1%
Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, apunta que los resultados del primer trimestre y las reservas para la campaña de verano sugieren un panorama optimista para el sector en 2024, ayudado por una gestión operativa efectiva y la optimización de recursos por parte de los operadores.
El ADR en el conjunto de España aumentó un 11,7% en el primer trimestre, de 120,5 euros en 2023 a 134,6 euros en 2024, con los mayores incrementos en Málaga, Bilbao y Canarias. En términos absolutos, los ADR más altos se encontraron en Canarias (171,3 euros), Marbella (168,4 euros) y Barcelona (154,1 euros), mientras que los más bajos se observaron en Zaragoza (71,6 euros) y Córdoba (91,6 euros).
Bruno Hallé, también socio y codirector en la misma firma, anticipa que los precios podrían seguir aumentando en 2024 debido a la fuerte demanda, aunque espera una moderación de precios sin el efecto de la Semana Santa. Destaca la mejora en las temporadas bajas, lo que indica una tendencia a la reducción de la estacionalidad en muchos destinos.
El RevPAR registró un aumento del 17,1% durante el primer trimestre, con los ingresos más altos en Canarias (144,4 euros), seguido de Barcelona (107,3 euros) y Málaga (104,7 euros). Madrid también superó los 100€ de RevPAR, con 101,2 euros. En cambio, Baleares y Zaragoza registraron los ingresos más bajos, con 45 euros y 49,9 euros respectivamente.
El estudio se basa en datos de 1.200 hoteles y aproximadamente 150.000 habitaciones en la Península Ibérica, resultado de la colaboración entre STR y Cushman & Wakefield España.