Atom Hoteles Socimi ha vendido el hotel Eurostars Las Salinas, de cuatro estrellas, a Natixis por 51 millones de euros, en una operación que combina la desinversión del activo con una estructura de explotación a largo plazo mediante un contrato de arrendamiento financiero.
Tras la compra, el inversor ha articulado un acuerdo de leasing con Diana Hotelera, controlada por Amancio López, mientras que el establecimiento seguirá operando bajo la plataforma Eurostars Hotels, integrada en Hotusa Group. Según la información difundida por la compañía, esta fórmula replica otras transacciones ya ejecutadas por Atom y se apoya en activos hoteleros con operador consolidado y visibilidad de ingresos a largo plazo.
El activo está situado en Caleta de Fuste, en Playa del Castillo, en Fuerteventura, y cuenta con 223 unidades de alojamiento entre habitaciones, suites y villas con piscina privada. El complejo incorpora además una galería comercial en primera línea de mar con 20 locales, la mayoría actualmente arrendados, lo que añade una fuente adicional de ingresos al conjunto.
Como parte de la operación, Atom ha cancelado la hipoteca de 21 millones de euros asociada al inmueble, una medida con la que mejora su balance y libera capacidad para futuras asignaciones de capital. La socimi enmarca esta venta en la misma lógica aplicada en la desinversión del hotel EXE Rey Don Jaime, en Valencia, traspasado anteriormente a Genefim, dentro de su estrategia de rotación de activos mediante salidas estructuradas.
La transacción se produce poco después de la venta del hotel AC Ciutat de Palma y refleja, según la compañía, la liquidez que mantiene el mercado hotelero en España, especialmente en destinos vacacionales como Canarias, donde la demanda internacional y la limitada entrada de nueva oferta siguen sosteniendo el interés inversor.
Tras esta operación, la cartera de Atom Hoteles queda compuesta por 21 activos hoteleros y unas 5.265 habitaciones en España. La socimi continúa así con una gestión activa de su portfolio, basada en desinversiones selectivas y reinversión.