All Iron RE I Socimi ha comunicado a BME Growth la compra de un aparthotel en el 22@ de Barcelona por un valor de 35 millones de euros. Esta adquisición, la segunda en la ciudad, suma un activo que ya está en funcionamiento y dispone de 97 unidades.
Con esta operación, All Iron RE I Socimi refuerza su posición en el sector, consolidándose con la mayor cartera institucional de apartamentos para estancias cortas y medias, valorada en más de 300 millones de euros. Su portfolio incluye 19 propiedades con aproximadamente 1.000 unidades, localizadas en su mayoría en Madrid y Barcelona, que representan el 50% del valor total de la cartera. De estos, 11 ya están en operación y cinco en construcción.
La empresa ha ejecutado esta compra tras completar una ampliación de capital que le permitió recaudar 19 millones de euros, reflejando el apoyo de los inversores a pesar de un entorno regulatorio desafiante. La estrategia de crecimiento busca reforzar la presencia de la empresa en Madrid y Barcelona, ciudades que aportan el 50% del valor de su cartera.
El negocio de apartamentos de All Iron RE I Socimi muestra un crecimiento significativo con rentabilidades superiores al 10%, apoyado en un modelo de negocio que se adapta tanto a estancias cortas como medias. Además de las habitaciones, el aparthotel adquirido cuenta con instalaciones adicionales como restaurante, lobby bar, salas de conferencias y plazas de parking, extendiéndose sobre una superficie de más de 8.000 metros cuadrados.
Además, All Iron RE I Socimi ha cerrado la desinversión de un activo que mantenía en Budapest, lo que ajusta su cartera a 19 inmuebles en total. Esta adquisición en Barcelona, donde la socimi ya posee otro inmueble en la Ronda Sant Antoni, forma parte de una estrategia de crecimiento orientada a consolidar su presencia en las principales ciudades españolas. Desde su cotización en BME Growth en 2020, la empresa cuenta con un accionariado diversificado que incluye más de 400 inversores entre particulares e institucionales.