REBUILD 2026 ha abierto este martes sus puertas en IFEMA Madrid con el anuncio de una nueva línea ICO de Crecimiento Construcción Industrializada, una medida con la que el Gobierno busca facilitar liquidez a las empresas del sector para atender necesidades de circulación vinculadas a la construcción off-site.
El anuncio lo ha realizado David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, durante el acto inaugural de la novena edición de la feria, que se celebra hasta el 26 de marzo y que reúne a más de 30.000 profesionales y 732 firmas expositoras. En su intervención, Lucas ha subrayado que la industrialización “es una de las soluciones más eficaces para enfrentar los grandes retos actuales, como la escasez de vivienda, la necesidad de descarbonización y la mejora de la sostenibilidad de los edificios”.
Financiación e industrialización para responder al déficit de vivienda
El secretario de Estado ha enmarcado esta iniciativa en los avances del PERTE de Industrialización de la Vivienda, presentado hace un año en este mismo foro, y ha reconocido que la financiación sigue siendo uno de los principales retos para el despliegue del modelo. En este contexto, ha anunciado la creación de la línea ICO de Crecimiento Construcción Industrializada, que, según ha explicado, “tiene como objetivo proporcionar la liquidez necesaria a las empresas del sector para abordar las necesidades de circulación en la construcción off-site”.
Lucas ha precisado además que estos mecanismos “no solo cubren la construcción de viviendas, sino que también permiten avanzar en la financiación de activos fijos, sin romper el sistema tradicional de crédito necesario para la construcción”. Junto a esta medida, ha avanzado la puesta en marcha de una plataforma digital de intercambio de información y productos entre los distintos agentes del sector. “Esta plataforma tiene como objetivo centralizar las ofertas de ayudas, facilitar la participación activa de empresas e instituciones, y fomentar la colaboración entre todos los agentes involucrados en la edificación industrializada”, ha señalado.
La inauguración de REBUILD también ha servido para reforzar el papel que la industrialización quiere desempeñar en la respuesta al déficit de vivienda. Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, ha defendido que este modelo “no es solo una tendencia, sino una necesidad” para atender la demanda residencial en la región. Según ha indicado, el Plan VIVE ha permitido entregar más de 5.000 viviendas con grados de industrialización y la Comunidad de Madrid trabaja además en el desarrollo de otras 14.000 viviendas públicas.
Rodrigo ha añadido que la región prevé impulsar formación especializada y la futura creación de un hub de industrialización para avanzar en innovación y seguridad jurídica. En la misma línea, Jorge García, consejero de Fomento e Infraestructuras de la Región de Murcia, ha reclamado un marco regulatorio común, una mayor apuesta por la formación y un mejor acceso a financiación para facilitar la expansión del modelo industrializado. Según ha apuntado, Murcia ya está incorporando esta lógica en nuevos desarrollos de vivienda asequible.
Por su parte, Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, ha vinculado la industrialización con la necesidad de responder al déficit habitacional de la capital. En su intervención, ha señalado que la ciudad trabaja en el desbloqueo de suelo para la construcción de 200.000 viviendas y ha aludido también al Plan de Rehabilitación de Madrid, orientado a mejorar la salubridad y la accesibilidad del parque más antiguo mediante procesos optimizados con inteligencia artificial.
Salud, materiales y PERTE en la agenda de la segunda jornada
La primera jornada ha abordado además la relación entre edificación, sostenibilidad y bienestar. En una de las sesiones, la presidenta del Observatorio de Arquitectura Saludable, Rita Gasalla, ha advertido de que “el 24% de las muertes prematuras en el mundo son causadas por factores medioambientales, muchos de los cuales provienen de los espacios que habitamos”, y ha defendido una mayor atención a la calidad del aire, el confort térmico y la selección de materiales no tóxicos. En el mismo foro, la directora general de Agenda Urbana y Arquitectura del MIVAU, María Teresa Verdú, ha sostenido que la mejora de la calidad edificatoria tiene también un impacto económico directo: “Además de los beneficios medioambientales, la construcción de edificios de calidad tiene un impacto positivo directo en la economía, generando más de 500.000 empleos y un ahorro energético de 500 euros al año por familia”.
La agenda de este miércoles seguirá centrada en el despliegue de la industrialización y en el impacto de la edificación sobre la salud. REBUILD recibirá a Iñaqui Carnicero, secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura del MIVAU, que analizará la situación del PERTE de la Industrialización de la Vivienda y sus próximos pasos. El programa incluirá además la presentación de BIM2HAB, una de las primeras iniciativas apoyadas por este instrumento, así como sesiones sobre vivienda asequible con responsables autonómicos de País Vasco, Extremadura, Castilla y León, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Región de Murcia.
La segunda jornada reunirá también a arquitectos como Benedetta Tagliabue, Francesco Marinelli, Arturo Franco y Anton García, junto a representantes de la Comisión Europea y directivos de compañías como Hormipresa, Axis, 011h, BBVA, Grupo Salas, Viguetas Navarra, Grup PMP y Sika. El congreso dedicará igualmente parte de su agenda al vínculo entre arquitectura y salud, con intervenciones de Anna Bach, Sonia Hernández-Montaño, Pablo Valero y Ana Mombiedro, además de debates sobre materiales y sistemas constructivos industrializados.