La industrialización está modificando el concepto de construcción tradicional y se considera una posible solución para los desafíos actuales del sector. Entre estos retos se incluyen la escasez de mano de obra, los largos plazos de ejecución de proyectos, el cumplimiento del Pacto Verde Europeo y la integración de talento joven y femenino en la industria. El nuevo modelo constructivo busca optimizar procesos, mejorar las condiciones laborales, reducir errores e incorporar soluciones digitales, ofreciendo una respuesta viable a dificultades como la falta generalizada de vivienda.
Además, la industrialización está expandiéndose a otros ámbitos, como la rehabilitación de edificios. Su aplicación en este sector puede acelerar la modernización de proyectos, especialmente residenciales, contribuyendo al cumplimiento de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación de la UE. Esta directiva establece que todas las viviendas existentes deben alcanzar una calificación energética mínima de "E" para el año 2030.
Rebuild Rehabilita 2024, la feria nacional dedicada a la innovación en la rehabilitación, se celebrará del 22 al 24 de octubre en Sevilla. El evento expondrá cómo la industrialización está influenciando la actualización de activos. Expertos como Juan Carlos Cabrero, especialista en construcción avanzada, y Borja Sallado, arquitecto sevillano especializado en rehabilitación, analizarán proyectos 'off site' que son referentes en la industria. Entre los proyectos destacados está el del cubo del este del Castillo de Berlanga de Duero, donde se utilizaron módulos prefabricados para la rehabilitación de esa sección de la fortaleza. También se mencionarán las rehabilitaciones de las cubiertas de las iglesias de Santa María de Calatañazor en Almazán y de Pinilla del Olmo, ambas en Castilla y León.
Industrialización para actualizar más rápido el conjunto edificado
En un contexto donde la construcción enfrenta retos demográficos, económicos y climáticos, es crucial encontrar alternativas que permitan el desarrollo continuo del sector. Por ello, la rehabilitación está centrando su atención en la industrialización y su potencial para definir un camino más eficiente, optimizado y preciso, promoviendo el fortalecimiento de un parque inmobiliario moderno. Maider Alzola, directora de Edificios e Infraestructuras de Tecnalia Research & Innovation, y Joan Pascual, CEO de Industrial Architecture, explicarán cómo la fabricación en serie puede revolucionar la renovación de edificios, estableciendo un nuevo paradigma para mejorar la calidad de los activos a nivel nacional y elevarlos a la media europea.
En cuanto a las tendencias actuales en rehabilitación, especialmente en fachadas, se está transitando de soluciones tradicionales a sistemas con aislamiento térmico que mejoran la estética y ofrecen ahorros energéticos y económicos por su menor o nulo mantenimiento. La industrialización juega un papel crucial en este proceso, buscando mejorar de manera más eficiente, estándar y ágil los frentes de los edificios, que se adaptan con diversas intervenciones a lo largo de su vida útil. Expertos como Teresa Batlle, socia y fundadora de Pich Architects; José Bailach, jefe de diseño y socio de Metro7; y Juan Manuel Rojas, director de Hombre de Piedra Arquitectos, profundizarán sobre estos temas en Rebuild Rehabilita, destacando cómo sus firmas aplican criterios técnicos de sostenibilidad, eficiencia energética y económica en sus proyectos.
El impulso de los fondos europeos en la descarbonización del sector
Para avanzar hacia las cero emisiones para 2050 y promover un parque inmobiliario energéticamente eficiente, las iniciativas públicas como el Fondo Social para el Clima y los fondos Next Generation están desempeñando un papel crucial. En España, estos últimos disponen de más de 6.800 millones de euros, que están apoyando la renovación del parque de viviendas nacional, caracterizado por su antigüedad tanto en zonas rurales como urbanas, y fomentando la reactivación económica del sector mediante la creación de empleo. Para evaluar los logros que estos fondos han facilitado, Rebuild Rehabilita contará con la participación de Miguel Jimeno, CEO del grupo de rehabilitación de edificios públicos y privados Navitia Portae, entre otros expertos. Ellos también revisarán la aplicación del crédito europeo y discutirán sus posibles mejoras.