En el mercado inmobiliario español, la eficiencia energética se ha convertido en una tendencia clave este 2024, impulsada por un aumento de la conciencia social y las exigencias medioambientales. Según informa la red inmobiliaria nacional donpiso, el interés en la adquisición de viviendas sostenibles ha experimentado un aumento del 30% en el primer semestre del año. Este auge refleja un cambio significativo en las preferencias de los consumidores que ahora priorizan características sostenibles en sus hogares.
España se enfrenta a un considerable reto para cumplir con los objetivos de eficiencia energética establecidos por la Unión Europea. De acuerdo con los datos recogidos por donpiso en 2023, el 70% del parque residencial del país necesita reformas o rehabilitaciones para adaptarse a las nuevas normativas. Estas exigencias forman parte de la propuesta de Directiva de Eficiencia Energética de Edificación de la UE, que establece que para 2030 todos los edificios deben tener una calificación energética superior a la letra E antes de ser ofrecidos en el mercado.
Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, expresa la urgencia de esta necesidad: “Es una presión extra para nuestro país, que cuenta con un parque de viviendas especialmente envejecido”. También resalta la creciente valoración de la eficiencia energética entre los compradores: "Seis de cada diez compradores valoran la eficiencia energética a la hora de comprar una vivienda", indicando una clara tendencia hacia la consideración de factores sostenibles en la decisión de compra.
El 70% del parque residencial de España necesita reformas o rehabilitaciones para adaptarse a las nuevas normativas
Otra tendencia notable en el sector es el aumento en la popularidad de las viviendas prefabricadas. Estas propiedades, según afirma la inmobiliaria, están siendo cada vez más buscadas debido a su sostenibilidad y los beneficios económicos que ofrecen. "Un claro ejemplo de esta tendencia es la demanda de casas prefabricadas, que en España viene creciendo especialmente desde la irrupción de la pandemia y que tiene previsiones de crecimiento entre el 15% y el 20% para este año", afirma Bermúdez. Este tipo de vivienda destaca no solo por su menor impacto medioambiental sino también por su precio económico y el ahorro significativo en el consumo de energía, lo que las convierte en una opción atractiva en el panorama inmobiliario actual.
De esta forma, el mercado inmobiliario en España está experimentando una transformación hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética, impulsado tanto por regulaciones más estrictas como por un cambio en las prioridades del consumidor. Estas tendencias subrayan una evolución hacia un sector más consciente del impacto ambiental y comprometido con la mejora continua del parque inmobiliario nacional.