La Zona Franca de Vigo impulsa el desarrollo de un nuevo parque empresarial en A Cañiza, Pontevedra. La entidad ha firmado un convenio con el Concello del municipio para llevar a cabo un proyecto de 846.000 metros cuadrados, que se ejecutará una vez se cambie la clasificación del suelo a industrial tras la modificación del Plan General en esta zona.
El proyecto ha sido aprobado recientemente por unanimidad con los votos favorables de todos los concejales, gobierno y oposición en la última sesión plenaria, en la que se formalizó la firma del convenio entre ambos organismos.
En octubre de 2022, Zona Franca y Concello formalizaron un protocolo de colaboración que dio lugar a la solicitud por parte de la administración para incorporar la superficie del nuevo parque empresarial al Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales en la Comunidad Autónoma de Galicia. El proyecto se ubica al pie de la autovía, con una orografía relativamente llana que, no obstante, presenta una clasificación en su mayor parte, urbanizable y rústico de protección forestal.
De esta forma, la firma del convenio lleva implícito que el Concello de A Cañiza modifique el Plan General de Ordenación Municipal, PGOM, cambiando la clasificación actual de suelo rústico de protección forestal a suelo urbanizable, recogiéndose la calificación de uso industrial, con el objetivo de promover la implantación de un nuevo ámbito de desarrollo industrial en el término municipal de A Cañiza.
Convenio entre la Zona Franca de Vigo y el Concello
Una vez modificado el PGOM, las partes se comprometen a formalizar un convenio para ejecutar el planeamiento y permitir el desarrollo urbanístico de este suelo, para que este pueda ser comercializado por Zona Franca.
Acorde al convenio firmado sobre este nuevo desarrollo empresarial, se llevarán a cabo las siguientes actuaciones:
- Redacción y tramitación hasta su aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización (PU).
- Redacción del Proyecto de Expropiación (PE) de los bienes y derechos afectados por el desarrollo, e incluirá los acuerdos de exclusión que se establezcan con aquellos titulares que quieran mantener su actividad en el ámbito. El importe previsto para la expropiación de la totalidad de los bienes y derechos afectados se cifra en un total máximo de 2,6 millones de euros.
- Tramitación hasta su aprobación definitiva de los PU y PE.
- Redacción y tramitación hasta su aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación.
- Obras de urbanización, hasta un presupuesto máximo de ejecución material de 26 millones de euros.
Por su parte, Zona Franca redactará los proyectos de expropiación, urbanización y reparcelación, asumirá los costes de las expropiaciones, así como los de las obras de urbanización y reparcelación previstas en los correspondientes proyectos.
Finalmente cederá al Concello, libre de cargas, los viales y servicios previstos en el proyecto de urbanización, los parques y jardines públicos, los aparcamientos públicos y los terrenos precisos para la instalación y funcionamiento de los restantes servicios públicos necesarios.
“El estudio encargado por Zona Franca
determina que la actuación es urbanística,
técnica y económicamente viable”
David Regades, delegado del Estado, ha explicado sobre este proyecto que “la demanda de suelo empresarial en la provincia de Pontevedra ha llevado a Zona Franca a estudiar nuevas ubicaciones y, tras los informes de los técnicos, hemos concluido que A Cañiza es un enclave privilegiado, muy cerca de Portugal, y equidistante Vigo y Ourense, con la autovía Rías Baixas que lo atraviesa”. Subrayó que “el estudio encargado por Zona Franca determina que la actuación es urbanística, técnica y económicamente viable”.
Luis Gómez Piña, alcalde señaló que “el Concello de A Cañiza es consciente de la importancia e interés socioeconómico que la implantación de un parque empresarial va a suponer para nuestro territorio. Un proyecto que no sería posible sin esta herramienta del Gobierno de España que es la Zona Franca, porque supera las posibilidades presupuestarias y de gestión del propio Concello”.