MIPIM 2019 se celebra del 12 al 15 de marzo bajo el lema “Comprometerse con el futuro”
El director de MIPIM, Ronan Vaspart, sitúa y valora los principales hitos de la industria inmobiliaria para lograr un crecimiento duradero comprometido con el futuro
19 de noviembre de 2018.- , el salón internacional inmobiliario que tendrá
El director de MIPIM, Ronan Vaspart, sitúa y valora los principales hitos de la industria inmobiliaria para lograr un crecimiento duradero comprometido con el futuro
19 de noviembre de 2018.- , el salón internacional inmobiliario que tendrá lugar en Cannes (Francia) del 12 al 15 de marzo, celebrará su trigésima edición. Las puertas de la primera edición se abrieron en 1990, cuatro meses después de la caída del Muro de Berlín y el lanzamiento del primer proveedor comercial de servicios de Internet y desde entonces el mundo ha experimentado grandes transformaciones.
Inspirado por más de 350 speakers de prestigio mundial y conferencias magistrales, MIPIM 2019 se celebra bajo el lema “Comprometerse con el futuro”, visualizando los próximos 30 años a través de la lente del crecimiento “duradero”, un crecimiento que permite la estabilidad.
En relación con el lema elegido para esta 30ª edición del salón, el director de MIPIM, Ronan Vaspart, afirma que “estamos en la última parte de un ciclo de mercado. Independientemente de lo que ocurra a continuación y de cuándo ocurra, ha llegado el momento de realinearnos para el futuro dentro del sector inmobiliario; es decir, sembrar las semillas para que nuestra industria crezca y florezca a lo largo del próximo ciclo”.
Según Vaspart, estamos operando en un escenario más complejo y global que nunca. “Hemos disfrutado de un largo período de crecimiento desde 2008. La población mundial se está disparando en más de 80 millones de personas cada año; nuestras ciudades son cada vez más grandes y están cada vez más conectadas, tanto digitalmente como a través de las conexiones que ofrece el transporte. Antes de cualquier corrección del mercado, los players de la industria buscan administrar el riesgo y explorar nuevas clases de inversión. También están surgiendo nuevas oportunidades de mercado. Sin embargo, es esencial crear un futuro de crecimiento duradero, un crecimiento que permita la estabilidad económica, social y viable”.
En cuanto al papel que tiene tiene la industria inmobiliaria en términos del medio ambiente Vaspart señala que el cambio climático y el agotamiento de los recursos se han convertido en dos nuevos riesgos enormes para la industria y la humanidad. “La industria inmobiliaria es un importante contaminador y usuario de recursos. Al mismo tiempo, algunos de los usuarios inmobiliarios más emblemáticos del mundo están liderando la demanda de energía limpia: 140 empresas influyentes, como Apple, Google y eBay, así como British Land y The Crown Estate, se han unido bajo RE100 para lograr 100 % de energía renovable”, afirma.
El director de MIPIM sostiene que el crecimiento económico y financiero es uno de los pilares de la creación de un crecimiento duradero, junto a la estabilidad social y viable. “Es esencial –opina– que creemos una industria para el futuro, para las generaciones futuras, en lugar de solo centrarnos en el ahora”.
Otros factores determinantes para el futuro son la tecnología y la colaboración público-privada. En cuanto al primero Vaspart manifiesta que “la tecnología, desde la AI hasta la impresión 3D, los automóviles sin conductor y el blockchain, se convertirá en una herramienta cada vez más importante para lograr un crecimiento duradero. Los players de la industria están adaptando sus modelos comerciales para ser más operativos, mientras que los nuevos players están entrando al mercado, en particular desde el mundo digital, a medida que la propiedad se vuelve menos sobre la propiedad y más sobre el acceso”. Respecto al segundo factor, considera que “la asociación público-privada es más fuerte que nunca, a medida que las ciudades se expanden y compiten entre sí en una plataforma global”.