Disminuyen un 0,1% sobre el mismo mes del año anterior y un 5,5% respecto a marzo de 2019
27 de junio de 2019.- El número de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en abril (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 29.032, un 0,1% menos que en abril de 2018, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio es de 124.655 euros, con un aumento del 0,7%.
Con este descenso interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a terreno negativo después de haber encadenado doce meses de ascensos.
Con respecto al mes de marzo, se produce un descenso del -5,5%. Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual de abril sobre marzo 2019 es del -6,0%.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (6.065), Comunidad de Madrid (5.380) y Cataluña (4.636).
Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (963,0 millones de euros), Andalucía (676,2 millones) y Cataluña (657,0 millones).
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Comunidad Foral de Navarra (59,4%), Andalucía (26,8%) y Aragón (26,0%).
Las comunidades con las mayores tasas anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Comunidad Foral de Navarra (47,4%), Andalucía (16,7%) y La Rioja (15,1%).
Por su parte, las comunidades con las tasas de variación anual más negativas son Región de Murcia (–25,8%), Islas Baleares (–22,4%) y Comunidad de Madrid (–10,3%).
Aumentan las hipotecas a tipo fijo
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,59% (un 2,9% inferior al de abril de 2018) y el plazo medio de 24 años. El 56,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 43,2% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un aumento del 6,7% en tasa anual.
El tipo de interés medio al inicio es del 2,30% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 5,1%) y del 3,09% para las de tipo fijo (un 1,8% menor).
