Octubre de 2021 ha sido un mes récord para las hipotecas. Durante este mes se han constituido 36.249, un 27,9% más que un año antes y la cifra más elevada registrada en octubre desde 2010, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
Se encadenan así ocho meses de ascensos interanuales consecutivos, aunque en tasa intermensual (octubre sobre septiembre) han caído un 14,8%. Además, el incremento ha sido menor que en meses anteriores. De hecho, el avance de octubre es el más moderado desde marzo, cuando subieron un 35,1%. En abril, el aumento fue del 32,1%; en mayo, del 37,4%; en junio, del 41,2%; en julio, del 38,8%; en agosto, del 66,9%, y en septiembre, del 57,7%.
El importe medio de las hipotecas se ha incrementado un 1,9% en octubre, hasta los 138.111 euros, mientras que el capital prestado ha crecido un 30,3%, hasta los 5.006,3 millones de euros.
En cuanto al tipo de interés, un 67,2% de las hipotecas firmadas en octubre para la adquisición de vivienda se cerró a interés fijo, la segunda cifra más alta de la historia, solo superada por el 68,1% del pasado mes de julio. El tipo de interés medio al inicio es del 2,28% para las hipotecas a tipo variable y del 2,69% para las de tipo fijo.
Resultados por CCAA
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andalucía (7.374), Cataluña (5.908) y Comunidad de Madrid (5.891). Y éstas también son las regiones en las que se presta más capital: 1.239,5 millones de euros (Comunidad de Madrid), 973,3 millones (Cataluña) y 859,7 millones (Andalucía). Mientras que las autonomías con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Cantabria (75,8%), Castilla-La Mancha (72,1%) y Región de Murcia (68,4%).