Las compraventas de viviendas inscritas caen un 10,5% interanual en julio

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de julio es de 170.109, lo que supone un 4,7% menos que en el mismo mes de 2022.En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 92.262, con una disminución anual del 8,7%.Compraventas inscritas en los registros de la propiedadEl 87,8% de las compraventas registradas en julio corresponde a fincas urbanas y el 12,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,6% son compraventas de viviendas.El número de compraventas de fincas rústicas baja un 6,0% en julio en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,1%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 10,5%.Evolución de la tasa mensualPara contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de junio y julio en los cinco últimos años. En 2023 la tasa mensual es del –10,5%, lo que supone 4,1 puntos menos que la del año anterior.Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estadoEl 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 7,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 10,0% y el de protegidas un 16,5%.El 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son nuevas y el 82,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 7,4% respecto a julio de 2022 y el de usadas un 11,2%.El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de julio es de 33.068, lo que supone un 12,4% menos que en el mismo mes de 2022.Resultados por comunidades autónomasEn el mes de julio el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (711), Castilla–La Mancha (629) y Aragón (624). Extremadura (8,1%), Castilla y León y País Vasco (ambas 0,2%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–23,7%), La Rioja (–16,0%) e Illes Balears (–15,4%) presentan las tasas anuales más bajas.Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (189), Región de Murcia (149) y Andalucía (144).Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en julio son Extremadura (5,2%), Principado de Asturias (3,8%) y Región de Murcia (0,2%). Por su parte, Galicia (–22,8%), Canarias (–18,2%) y Comunidad Foral de Navarra (–17,2%) registran los mayores descensos.

INE

Las compraventas de viviendas inscritas caen un 10,5% interanual en julio

En julio de 2023 se inscribieron en los registros de la propiedad 170.109 fincas, un 4,7% menos que en el mismo mes del año anterior.

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