El Instituto Nacional de Estadística ha hecho público un nuevo documento que aporta datos sobre la evolución del número de compraventas de viviendas registradas durante el mes de enero.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de 190.229, lo que supone un 0,5% más que en el mismo mes de 2022. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 107.231, con un aumento anual del 1,4%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 87,8% de las compraventas registradas en enero corresponde a fincas urbanas y el 12,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,9% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas baja un 0,4% en enero en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas sube un 1,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 6,6%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de diciembre y enero en los cinco últimos años. En 2023 la tasa mensual es del 30,0%, lo que supone 20,4 puntos más que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 8,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 6,3% y el de protegidas un 9,7%.
El 19,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 80,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 8,0% respecto a enero de 2022 y el de usadas un 6,2%.
Compraventas de viviendas registradas según transmitente y titular
El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de enero es de 38.532, lo que supone un 5,2% más que en el mismo mes de 2022.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de enero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (790), Aragón (783) y Castilla y León (773). Principado de Asturias (8,6%), Canarias (8,2%) y País Vasco (7,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Illes Balears (–14,4%), La Rioja (–10,3%) y Andalucía (–3,5%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (224), Región de Murcia (185) y Andalucía (174).
Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en enero son Comunidad Foral de Navarra (19,7%), Región de Murcia (16,6%) y Comunitat Valenciana (15,5%). Por su parte, La Rioja (–14,4%), Cantabria (–4,3%) y Galicia (–3,9%) registran los mayores descensos.
