La actividad del mercado inmobiliario residencial en España experimentó un nuevo descenso en septiembre. La compraventa de viviendas disminuyó un 14,9% respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 48.196 operaciones registradas, de acuerdo con los datos proporcionados por el Consejo General del Notariado. Además, la concesión de hipotecas para la adquisición de viviendas experimentó una caída del 22,6%.
El precio medio de las viviendas retrocedió ligeramente, con una bajada del 0,9%, estableciéndose en 1.643 euros por metro cuadrado. Analizando por tipo de inmueble, la venta de pisos se contrajo un 14,3% con un total de 36.774 unidades, y el de las viviendas unifamiliares se redujo un 16,9%, sumando 11.422 unidades vendidas. En cuanto a precios, los pisos experimentaron un descenso del 1,7%, alcanzando los 1.811 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares mantuvieron un precio medio estable de 1.347 euros por metro cuadrado, con un incremento marginal del 0,1%.
El número de hipotecas para la adquisición de una vivienda alcanzó las 20.120 firmas en septiembre, con una cuantía media de 143.926 euros, lo que supone un descenso del 6%
A nivel regional, la compraventa de vivienda aumentó únicamente en Castilla-La Mancha, con un 8,4%, y en Cantabria, con un 6,3%. En contraste, las comunidades autónomas que experimentaron las mayores disminuciones fueron el País Vasco con un notable descenso del 25,9%, Cataluña con un 21,9%, y las Islas Baleares con un 19,3%. Además, se registraron descensos significativos en Canarias, Madrid, Navarra, la Comunidad Valenciana y Andalucía.
El número de hipotecas para la adquisición de una vivienda alcanzó las 20.120 firmas en septiembre, con una cuantía media de 143.926 euros, lo que supone un descenso del 6%. El porcentaje de compras de viviendas financiadas por hipotecas se situó en el 41,7%. A nivel regional, solo Castilla-La Mancha mostró un incremento del 4,2% en la concesión de hipotecas, mientras que las demás comunidades autónomas experimentaron disminuciones, destacando Murcia con un -22,2%, la Comunidad Valenciana con un -20,8% y Galicia con un -20,5%.
A pesar del descenso generalizado, algunos territorios mostraron un aumento en los precios de vivienda, liderados por Galicia con un 11,2%, seguido por La Rioja con un 9,8%, y las Islas Baleares con un 8,3%. Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cantabria, Canarias y la Comunidad Valenciana también experimentaron subidas de precios. Por el contrario, Navarra (-20,8%), el País Vasco (-2,3%) y Asturias (-2,2%) enfrentaron retrocesos en los precios de la vivienda.