La demanda de inmuebles al norte de Madrid está al alza. La agencia Inmobiliaria Landi House ha realizado un estudio para determinar qué áreas madrileñas registran una mayor búsqueda de inmuebles.
Según afirma la compañía, las zonas que experimentan una mayor demanda son aquellas consideradas como las mejores zonas residenciales de Madrid, con un buen emplazamiento que promete un gran potencial de crecimiento. Y estas son: Ciudalcampo, Santo Domingo y Valdelagua.
La inmobiliaria pone como ejemplo Ciudalcampo. Esta zona residencial se encuentra en un enclave natural a tan solo 15 minutos de la capital, con un área residencial de chalets al alza. En este entorno se gestiona especialmente un parque de inmuebles que se caracterizan por ser de alto nivel, un perfil de vivienda exclusiva.
Oliver Landi, director de la compañía, declara que este análisis proporciona una visión de hacia dónde se dirigirá la demanda en los próximos meses y refleja los deseos de los clientes de Madrid.
Para llevar a cabo este estudio, se ha utilizado tecnología especializada basada en Inteligencia Artificial, que, según comenta el directivo, ha ayudado a mejorar los procesos y obtener información para evaluar el valor de las propiedades y analizar el estado del mercado en tiempo real. No obstante, la evaluación final se ha realizado manualmente y casi a diario por parte de los expertos de la agencia.
Situación actual del mercado residencial madrileño
En cuanto a la situación en la que se encuentra el sector inmobiliario en Madrid, Oliver Landi afirma que “se atraviesa una época algo compleja con muchos cambios en estos momentos. Estamos en una etapa donde hay más vivienda disponible, más oferta acumulada y, por tanto, con procesos de venta más alargados. Esta situación hace prever que también vendrá una nueva etapa donde habrá un equilibrio en los precios”.
Si bien, Landi agrega que “Madrid sigue siendo una plaza con mucho movimiento, donde se registra una mayor inversión inmobiliaria que en otras regiones. Existe mucha oferta, muy variada y con zonas en pleno auge que hace que haya también buenas perspectivas. Según los planes previstos, a medio plazo, el crecimiento orgánico de la ciudad se centrará en áreas como la de Costillares hacia arriba, por la A1. La zona crecerá, habrá una revalorización de las propiedades, una mejora de los servicios y una gran labor por hacer para ayudar a familias y otros perfiles de clientes a encontrar su lugar en este radio residencial”.