En términos mensuales, el precio subió un 0,1 % en febrero
El precio de la vivienda de segunda mano baja un 2,3 % interanual en febrero y se situó en 1.843 euros/m2 de media en España, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. El portal destaca que, en términos mensuales, el precio subió un 0,1 % en febrero.
En España 13 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en febrero de 2020. La comunidad con mayor incremento es Extremadura con un 1,4 %. Le siguen, Cataluña (0,8 %), Castilla-La Mancha (0,6 %), Baleares (0,5 %) y Andalucía (0,5 %). Por otro lado, Canarias con un descenso de un 1 % es la región que más baja de precio, seguida de Galicia (0,6 %), País Vasco (0,1%) y Murcia (0,1 %).
En cuanto a términos absolutos, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.064 euros/m2 y 2.794 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.758 euros/m2, Cataluña con 2.443 euros/m2, Canarias con 1.796 euros/m2. En último lugar se encuentra Extremadura con 1.108 euros/m2.
“Durante 2020 vamos a ver cómo el precio de la vivienda de segunda mano sufre descensos y claramente hemos dejado atrás los grandes incrementos interanuales a los que habíamos asistido hace justo un año. No obstante, los precios no se comportan de igual manera en todas las comunidades y en Madrid, Canarias y Baleares los precios continúan subiendo con más fuerza que el resto de las comunidades”, explica, director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi.
Por provincias, el precio de la vivienda sube en más de la mitad de ellas. Soria (3,9 %), Lleida (1,9%), Cáceres (1,6 %) lideran la subida.
En cuanto a los precios, Madrid es la provincia más cara 3.064 euros/m2, seguida de Gipuzkoa (3.010 euros/m2) y Barcelona (2.988 euros/m2), entre otras. Por otro lado, la provincia más económica es Toledo con 977 euros/m2.
Al centrarnos en Madrid, el precio de la vivienda de segunda mano por distritos llega a sus máximos valores en cinco de sus 21 distritos. Uno de los distritos que ha tocado techo una vez más en la capital es el distrito Chamberí, con un precio medio de 5.642 euros/m2 y con un incremento mensual de 1,1 %.
Por otro lado, el precio de la vivienda de segunda mano por distritos llega a sus máximos valores en Barcelona Capital en seis de los diez distritos en febrero. Uno de los distritos que ha tocado techo una vez más en la ciudad condal es el distrito Sarrià - Sant Gervasi, con un precio medio de 5.780 euros/m2 y con un incremento mensual de 2,6%.