La mitad de los españoles pagaría más por una vivienda sostenible

La crisis climática y la necesidad de caminar hacia un futuro sostenible está en pleno foco de debate del sector inmobiliario. La sociedad ha demostrado una creciente conciencia medioambiental, lo que ha llevado a un cambio de paradigma en el real estate. Como resultado, se ha observado un aumento en la demanda de viviendas sostenibles.En este contexto se ha presentado el informe de "La sostenibilidad en la demanda de vivienda en España", realizado entre Fotocasa y Solvia. En este se revela que el 45,9% de los ciudadanos españoles que están en busca de una vivienda estaría dispuesto a pagar un precio más alto por una vivienda sostenible.Esta cifra supone una caída de tres puntos respecto al pasado año, cuando el 49,1% de los encuestados se mostraba favorable a pagar más por una vivienda construida teniendo en cuenta criterios de sostenibilidad.Asimismo, el informe apunta a que el 95,9% de los españoles que quieren cambiarse a una vivienda en propiedad y el 95,5% de los demandantes de alquiler consideran importante vivir en una casa sostenible. En este sentido, casi la mitad de los españoles que van a mudarse menciona como principal razón el ahorro económico que supone a nivel personal y la reducción en el impacto medioambiental que caracteriza a este tipo de inmuebles.Dentro del grupo de personas que buscan vivienda, se observa una mayor disposición a pagar un extra entre aquellos que están en proceso de compra. Específicamente, el 53,5% estaría dispuesto a realizar una inversión adicional para asegurar que su propiedad sea sostenible en cierta medida. Por otro lado, en el caso de los buscadores de vivienda en alquiler, esta predisposición disminuye hasta el 42,7%.¿Pagarías más por tener una vivienda sostenible?No obstante, cuando se les pregunta a los encuestados si estarían dispuestos a pagar más por una vivienda sostenible, pero el sobrecoste es un factor determinante en su decisión, la inclinación hacia el alquiler se hace evidente. El 43,3% de los futuros inquilinos estaría dispuesto a pagar más, mientras que en el caso de los futuros compradores, el porcentaje desciende al 36,3%.Entre aquellos que consideran el sobrecoste, el 28,7% lo consideraría si no excede el 5% del precio, el 37,2% estaría dispuesto a pagar hasta un 10% adicional, y el 21,3% aceptaría un incremento de hasta el 15%. Solo el 13% restante estaría dispuesto a pagar un 20% más por esta condición. Es destacable que, en comparación con el año pasado, ha disminuido significativamente el porcentaje de personas que establecían un límite de un 5% adicional, pasando del 48,6% al 28,7%.Dado que el precio sería condicionante para pagar o no una vivienda sostenible, ¿cuánto estarías dispuesto a pagar de más?Además, al analizar los principales motivos para pagar más por una vivienda sostenible, se observa que el 63,4% de los futuros compradores y arrendatarios consideran que es una inversión a largo plazo y creen que les permitirá reducir sus facturas en el futuro. El 42,7% destaca su preocupación por el medio ambiente, mientras que el 32,5% valora la calidad de los materiales utilizados en la construcción de la vivienda.Por otro lado, entre el 11,6% de los demandantes de vivienda que no estarían dispuestos a pagar más por una vivienda sostenible, el 62,8% argumenta que el precio de una vivienda construida con materiales sostenibles es demasiado alto. El 21,3% afirma que no le interesa tener una vivienda sostenible y el 18,4% menciona que no comprende el concepto de vivienda sostenible.El sector inmobiliario, clave en la descarbonización y rehabilitación energética de las viviendas“El sector inmobiliario es responsable del 36% de las emisiones de CO2 y del 40% del consumo energético a nivel europeo, según datos de la Comisión Europea. Por este motivo, tiene la misión de convertirse en un agente facilitador en el proceso de descarbonización y rehabilitación energética de los hogares”, señala María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa. Y añade: “En Fotocasa confiamos y apostamos en que la sostenibilidad en el sector inmobiliario es fundamental para avanzar hacia un modelo más eficiente y respetuoso con el entorno, implementando materiales eficientes, haciendo una gestión eficiente de los recursos naturales, y diseñando espacios que fomenten la salud y bienestar de sus usuarios”."Dentro de la agenda 2030, el sector inmobiliario tiene un objetivo claro en materia de sostenibilidad, que es reducir las emisiones de carbono un 55% antes de esa fecha, y seguir avanzando hasta conseguir un parque inmobiliario neutro en emisiones para 2050", apunta Víctor González, director de marca y comunicación de Solvia. “En España, con uno de los parques inmobiliarios más envejecidos de Europa, este reto también supone una gran oportunidad para el desarrollo de nuestra industria, afianzando nuestro compromiso presente para la mejorar de la sociedad del futuro” añade.Sobre el informe “La sostenibilidad en la demanda de vivienda en España”El informe "La sostenibilidad en la demanda de vivienda en España" ha sido elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa y la inmobiliaria Solvia, basándose en un análisis exhaustivo realizado a más de 3.000 personas activamente involucradas en la búsqueda de vivienda, tanto para venta como para alquiler.El estudio se centra en la sostenibilidad como factor clave en la búsqueda de vivienda y examina dos aspectos fundamentales en el sector inmobiliario. En primer lugar, analiza el perfil sociodemográfico de aquellos que están considerando cambiar de vivienda, ya sea para comprar o alquilar, así como el tipo de vivienda que están buscando. En segundo lugar, ofrece un análisis detallado de la importancia de la sostenibilidad en la búsqueda de vivienda.El informe se basa en un panel independiente compuesto por una muestra representativa de 3.000 personas de la sociedad española que se encuentran en proceso de búsqueda de una casa, ya sea para alquilar o comprar, y que tienen edades comprendidas entre los 18 y 75 años. El margen de error muestral es de ±1,79%.

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