El inversor típico en inmuebles tokenizados es español, menor de 42 años y hombre. Así lo revela el primer 'Informe sobre el perfil de los inversores en inmuebles tokenizados', elaborado por Reental. Por medio de una encuesta realizada a más de 1.000 inversores de más de 70 países, el estudio muestra que los españoles representan el 82% de los inversores, seguidos por los de Latinoamérica (12%) y el resto de Europa (3,9%). Los argentinos destacan entre los inversores latinoamericanos, motivados por la alta inflación y la situación económica de su país.
Por generaciones, los millenials (nacidos entre 1981 y 1993) lideran la inversión con un 38%, seguidos por la Generación Z (1994-2010) con un 27%, y la Generación X (1969-1980) con un 25%. Los baby boomers (1949-1968) componen el 10% restante. En cuanto al género, el 85% de los inversores son hombres y el 15% mujeres.
La mayoría de los inversores (79%) invierte de manera recurrente en inmuebles tokenizados y otros productos financieros. Un 6% no había invertido antes de conocer la tokenización inmobiliaria. Reental informa que el 92% de sus usuarios reinvierte en este tipo de activos. La mayoría invierte entre 100 y 10.000 euros, mientras que un 22,4% invierte entre 10.000 y 50.000, y un 5% supera los 50.000 euros.
El residencial, el protagonista de las inversiones tokenizadas
Los inmuebles residenciales son la principal elección de los inversores, pero también ganan popularidad los coliving, coworking, residencias de estudiantes y mayores, hoteles, centros de datos, oficinas, retail, e industrial y logístico. Además, el 75% de los encuestados consideraría invertir en otros activos tokenizados no inmobiliarios.
Respecto al futuro, la seguridad es una preocupación clave entre los inversores. La mayoría cree que es crucial "educar" sobre las finanzas de tokenización y mejorar la experiencia de usuario. Carla Castelló, COO de Reental, destaca las ventajas de la tokenización: "Eliminación de intermediarios, transparencia absoluta en las transacciones, posesión de fondos y tokens, eliminación de barreras geográficas y la posibilidad de invertir desde tan solo 100 euros". Reental está convencido de que "la tokenización ha llegado para quedarse" y anticipa una economía tokenizada en los próximos años.