El importe medio es de 127.145 euros, un 3,3% superior al del mismo periodo de 2019
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.538 el pasado mes de mayo, cifra que supone un 27,6% menos que en igual mes de 2019, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente. El importe medio es de 127.145 euros, con un incremento del 3,2%.
Con el retroceso interanual experimentado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria del Covid-19, y del desplome del 18,4% en abril.
En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas subió un 7,1%, la menor subida de los últimos cinco años. Mientras, qel capital prestado para este tipo de hipotecas lo hizo en un 8,7%, frente al 17,3% de 2019.
Madrid, Andalucía y Cataluña encabezan la constitución de hipotecas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311).
Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (886,6 millones de euros), Cataluña (633,3 millones) y Andalucía (496,7 millones).
Canarias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (2,0%). Por su parte, los mayores descensos se registran en Extremadura (–51,8%), Castilla – La Mancha (–44,8%) y Principado de Asturias (–44,7%).
La única comunidad con tasa anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas es Canarias (0,1%). Galicia (–10,0%) y Cantabria (–13,2%) registran los menores descensos. Por su parte, Extremadura (–49,5%), Principado de Asturias (–48,3%) y Castilla – La Mancha (–48,1%) presentan las mayores bajadas.
La hipoteca media, al 2,48% de interés y a 23 años
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,48% y el plazo medio de 23 años. El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 52,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo.